Διαμέρισμα 118,41 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χίου, Χίος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2682 - Χίος Πόλη Χίου Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.41 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 628.000 € (Κωδικός γραφείου 6105) Κωδικός Γραφείου: 6105Σε ένα από τα πλέον αναβαθμισμένα και περιζήτητα σημεία της Χίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 118,41 τ.μ., το οποίο εντάσσεται σε σύγχρονη πολυκατοικία υπό κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική ταυτότητα. Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου αγοραστή, συνδυάζοντας προηγμένες τεχνικές προδιαγραφές με κομψό και λειτουργικό σχεδιασμό.Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει άνεση και ευελιξία στην καθημερινή ζωή. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί ένα ευρύχωρο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για οικογενειακές στιγμές όσο και για φιλοξενία. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους χώρους ξεκούρασης, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας επιπλέον ιδιωτικότητα, ενώ ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της κατοικίας.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους, καθώς οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 39 τ.μ. αγκαλιάζουν το διαμέρισμα από τρεις πλευρές. Η διάταξη αυτή επιτρέπει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει ανοιχτή θέα προς την πόλη και τη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης.Η ενεργειακή κλάση Α+ εγγυάται υψηλή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας, ενώ η αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, τα ενεργειακά κουφώματα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το ενεργειακό τζάκι συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο σύστημα άνεσης για όλες τις εποχές. Τα υλικά κατασκευής έχουν επιλεγεί με αυστηρά ποιοτικά κριτήρια, εξασφαλίζοντας αντοχή και διαχρονική αισθητική.Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 8,62 τ.μ. και κλειστό χώρο στάθμευσης 10,80 τ.μ., προσφέροντας πρακτικές λύσεις που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης για αυξημένη ασφάλεια και πλήρη προσβασιμότητα σε όλα τα επίπεδα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.Με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τα πόδια και με εξωτερικό σχεδιασμό που ενισχύει τη συνολική αισθητική της περιοχής, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση , προσφέροντας πολυτέλεια, σύγχρονη τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Χίου.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική παρουσίαση του ακινήτου. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503