Βίλλα 175 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Στην όμορφη περιοχή της Ερίσου, στη βόρεια Κεφαλονιά και μόλις 5,9 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Φισκάρδο, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή πετρόχτιστη βίλα 175 τ.μ., η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Κεφαλονιάς με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2021 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, σε ιδιωτικό οικόπεδο 660 τ.μ. Η πέτρινη κατασκευή προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και δένει αρμονικά με το φυσικό τοπίο της βόρειας Κεφαλονιάς. Οι φωτεινοί και άνετοι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα άνετο καθιστικό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Οι μεγάλες βεράντες οδηγούν στον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας με θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει διαμορφωμένος κήπος, ιδιωτική πισίνα, εντοιχισμένο BBQ και χώρος στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για να απολαμβάνει κανείς τη θέα και τα όμορφα ηλιοβασιλέματα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το Φισκάρδο απέχει μόλις 5,9 χλμ., ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,9 χλμ. Η Έρισος είναι γνωστή για το εντυπωσιακό φυσικό της τοπίο, τα γραφικά παραθαλάσσια χωριά και τις όμορφες παραλίες της. Χάρη στην ιδιαίτερη πέτρινη αρχιτεκτονική, τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό, την ιδιωτική πισίνα, τη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα στο Φισκάρδο, η βίλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία στην Έρισο της Κεφαλονιάς, που συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρας με σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και σημαντικές προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης. Απόσταση από θάλασσα 2900μέτρα, Βαμμένο, Διπλά τζάμια, Δορυφορική κεραία, Είδος πάρκινγκ Αίθριο με περίφραξη, Εμβαδόν οικοπέδου 660τ.μ., Ενεργειακή κλάση Α+, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα Θάλασσα, Κατάσταση Άριστη, Κήπος 0τ.μ., Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, Με εξοπλισμό, Μπάρμπεκιου, Νεόδμητο, Περίφραξη, Πισίνα τ.μ., Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Νοτιοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψη σε Επαρχιακό δρόμο, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Πάρκινγκ Ανοιχτό, Φωτεινό (Κωδικός: Τ-61) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663