Στο Αριοχώρι Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση φωτεινή και ευάερη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., σε οικόπεδο 161,52 τ.μ., η οποία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1920 και ανακαινίστηκε το 2005, διατηρώντας τον χαρακτήρα της και προσφέροντας παράλληλα τις βασικές ανέσεις μιας λειτουργικής κατοικίας. Το εσωτερικό της αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει κλιματισμό, πλακάκια στα δάπεδα και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Η ανατολική της orientation εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, ενώ η συνολική αίσθηση του ακινήτου είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι το οικόπεδο των 161,52 τ.μ. και ο διαθέσιμος κήπος, στοιχεία που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ο εξωτερικός χώρος μπορεί να μετατραπεί σε έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο, χώρο χαλάρωσης ή καθιστικό εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τους καλοκαιρινούς μήνες. Παράλληλα, η ύπαρξη αποθήκης προσφέρει έναν επιπλέον πρακτικό χώρο για την αποθήκευση εξοπλισμού και αντικειμένων. Η κατοικία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και λόγω της θέσης της. Βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες, καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολείο, πλατεία, εκκλησία και σημεία για τις καθημερινές αγορές. Η θέση στον Άρι επιτρέπει παράλληλα γρήγορη πρόσβαση προς την Καλαμάτα και τη Μεσσήνη, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας πιο ήσυχης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, τα καταστήματα και τις υποδομές της πόλης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ευρύτερη τοποθεσία της Μεσσηνίας, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που επιτρέπει εύκολη πρόσβαση προς τις παραθαλάσσιες περιοχές και τις όμορφες παραλίες της περιοχής, προσφέροντας τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς τη θάλασσα και τις καλοκαιρινές εξορμήσεις χωρίς να απομακρύνεται σημαντικά από την καθημερινή ζωή της πόλης. Παράλληλα, η εγγύτητα προς την Καλαμάτα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μόνιμη κατοικία αλλά και για τουριστική ή επενδυτική χρήση. Η Καλαμάτα διαθέτει οργανωμένη αγορά, υπηρεσίες, εστίαση, παραλιακό μέτωπο και όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ το αεροδρόμιο «Καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος» βρίσκεται περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη αεροπορική πρόσβαση στην περιοχή. Πρόκειται για ένα ακίνητο με χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μονοκατοικία κοντά στην Καλαμάτα, με κήπο και ανεξάρτητο εξωτερικό χώρο, αλλά και για όσους ενδιαφέρονται για μια κατοικία που μπορεί να αποτελέσει βάση για εξοχική χρήση ή μελλοντική τουριστική αξιοποίηση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του κήπου, η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η θέση της κοντά στην πόλη, στη θάλασσα και στο αεροδρόμιο καθιστούν την ιδιοκτησία μια επιλογή που αξίζει να εξεταστεί. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.