Μονοκατοικία 297 τ.μ. πρός πώληση, Κυκλάδες, Άνδρος Προς πώληση

Ημιτελής Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα και τον Όρμο Κορθίου Άνδρος – Όρμος Κορθίου | 297 τ.μ. | Αγροτεμάχιο 4.205 τ.μ. | Θέα θάλασσα | 3 επίπεδα Σε απόσταση 2,5χλμ από τον Όρμο Κορθίου της Άνδρου, σε μια ήσυχη τοποθεσία με ανοιχτό ορίζοντα, πράσινο και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα ευρύχωρη ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 297 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 4.205 τ.μ. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 2006 και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας σημαντικούς εσωτερικούς και βοηθητικούς χώρους, ενώ η υφιστάμενη κατασκευή δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει την κατοικία και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και το προσωπικό του ύφος. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένα πολύ μεγάλο υπόγειο 99 τ.μ., με ιδιαίτερα άνετη πρόσβαση μέσω ράμπας, η οποία επιτρέπει ακόμη και την είσοδο φορτηγού. Ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως μεγάλο garage, αποθήκη, εργαστήριο ή βοηθητικός χώρος, προσφέροντας εξαιρετική πρακτικότητα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 104,85 τ.μ., χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη. Το μεγάλο του εμβαδόν, ωστόσο, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και, εφόσον επιτρέπεται από την υφιστάμενη πολεοδομική κατάσταση και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο χώρο κατοικίας ή ξενώνα. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 87,40 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο διαμονής και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι–κουζίνα με δεύτερο μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους, ενώ η θέση του κτιρίου προσφέρει όμορφη θέα προς το καταπράσινο τοπίο, τους λόφους της Άνδρου και τη θάλασσα. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό αποτελεί η ξύλινη εμφανής στέγη στον επάνω όροφο, που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και δημιουργεί μια όμορφη βάση για την τελική αισθητική διαμόρφωση της κατοικίας. Το αγροτεμάχιο των 4.205 τ.μ. διαθέτει ελαιόδεντρα και με τις όλογυρα χαρακτηριστικές παραδοσιακές ξερολιθιές, δημιουργεί ένα αυθεντικό ανδριώτικο τοπίο με έντονο το στοιχείο της φύσης. Η μεγάλη έκταση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ παράλληλα προσφέρει πολλές δυνατότητες για τη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, κήπου και χώρων αναψυχής. Η κατοικία έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και απολαμβάνει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Το συγκεκριμένο χαρακτηριστικό, σε συνδυασμό με το μέγεθος του αγροτεμαχίου και την ημιτελή κατάσταση της κατασκευής, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία στην Άνδρο την οποία μπορούν να ολοκληρώσουν και να προσαρμόσουν στις δικές τους ανάγκες. Η ιδιοκτησία διαθέτει βόθρο, ενώ λόγω της ημιτελούς κατάστασης της κατασκευής δεν απαιτείται επί του παρόντος έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με σημαντική επιφάνεια, μεγάλη έκταση γης και εξαιρετικές προοπτικές, σε ένα από τα πιο όμορφα και αυθεντικά τοπία της νότιας Άνδρου. Ένα ακίνητο που μπορεί να εξελιχθεί σε μια μεγάλη ιδιωτική εξοχική κατοικία ή, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις επιτρεπόμενες χρήσεις, σε μια κατοικία με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Βασικά χαρακτηριστικά Περιοχή: Άνδρος – Όρμος Κορθίου 2.5χλμ Τύπος: Μονοκατοικία Συνολικό εμβαδόν: 297 τ.μ. Αγροτεμάχιο: 4.205 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2006 Κατάσταση: Ημιτελής – στα τούβλα Επίπεδα: 3 Υπόγειο: 99 τ.μ. Υπερυψωμένο ισόγειο: 104,85 τ.μ. 1ος όροφος: 87,40 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός Θέα: Θάλασσα, πράσινο, ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη Ελαιόδεντρα Μεγάλο garage με πρόσβαση για φορτηγό Βόθρος Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται Τιμή: €210.000. Valmas Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2282051620, email: estate@valmas.gr