Μονοκατοικία 124 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κέρκυρας, Κέρκυρα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: PS0308 - Κέρκυρα Παλαιοκαστρίτσα Λιαπάδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 124.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 249.000 € Παραδοσιακή Μεζονέτα στους Λιαπάδες Κέρκυρας – Κοντά στην Παραλία ΡοβινιάΠρος ΠώλησηΣε μια από τις πιο όμορφες και καταπράσινες περιοχές της δυτικής Κέρκυρας, στους Λιαπάδες, βρίσκεται αυτή η παραδοσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 124,56 τ.μ., προσφέροντας ευέλικτους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεζονέτα προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων χώρων διαβίωσης και μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση κοντά στην παραλία Ροβινιά (Rovinia Beach), έναν από τους πιο γνωστούς και εντυπωσιακούς κολπίσκους της δυτικής Κέρκυρας. Η Ροβινιά διακρίθηκε το 2026, καταλαμβάνοντας την 8η θέση στη λίστα με τις καλύτερες παραλίες της Ευρώπης σύμφωνα με το European Best Destinations.Διαρρύθμιση & ΧαρακτηριστικάΗ συνολική επιφάνεια των 124,56 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:Ισόγειο: 66,29 τ.μ., αποτελούμενο από studio με χώρο καθιστικού και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο επιπλέον αποθηκευτικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε δεύτερο studio, ανάλογα με τις ανάγκες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.Πρώτος όροφος: 58,27 τ.μ., και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ξεχωριστό WC.Η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει την ανεξάρτητη αξιοποίηση των δύο επιπέδων.Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.ΤοποθεσίαΗ μεζονέτα βρίσκεται στους Λιαπάδες, ένα παραδοσιακό χωριό στη δυτική ακτή της Κέρκυρας, γνωστό για το καταπράσινο τοπίο, τους ελαιώνες, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες του νησιού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης τοποθεσίας αποτελεί η εγγύτητα στην παραλία Ροβινιά. Η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τους Λιαπάδες και είναι προσβάσιμη με τα πόδια, με τη διαδρομή να διαρκεί περίπου 15 λεπτά, ανάλογα με το σημείο εκκίνησης και τη διαδρομή.Η Ροβινιά είναι ένας ιδιαίτερα γραφικός και σχετικά απομονωμένος κολπίσκος, με κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά, εντυπωσιακούς βράχους και πυκνή φυσική βλάστηση. Η φυσική της ομορφιά και ο αυθεντικός χαρακτήρας της την έχουν καταστήσει μία από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της δυτικής Κέρκυρας. Παράλληλα, οι Λιαπάδες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στην Παλαιοκαστρίτσα και στις υπόλοιπες παραλίες της βορειοδυτικής Κέρκυρας, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 20 χλμ.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολική επιφάνεια 124,56 τ.μ.Παραδοσιακή μεζονέτα στους ΛιαπάδεςΚοντά στην παραλία ΡοβινιάΗ Ροβινιά κατατάχθηκε 8η καλύτερη παραλία της Ευρώπης για το 2026Δυνατότητα πρόσβασης στην παραλία με τα πόδιαΔύο επίπεδαΙσόγειο studio 66,29 τ.μ.Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 58,27 τ.μ. στον πρώτο όροφοΕπιπλέον αποθηκευτικός χώρος με δυνατότητα αξιοποίησηςΔυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων χώρωνΚατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικίαΕνδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική εκμετάλλευσηΚοντά στην Παλαιοκαστρίτσα και στις παραλίες της δυτικής ΚέρκυραςPath Solutions InsightΤο σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφισβήτητα η τοποθεσία του στους Λιαπάδες, σε κοντινή απόσταση από την παραλία Ροβινιά. Η διεθνής αναγνώριση της Ροβινιά, η οποία το 2026 κατατάχθηκε στην 8η θέση μεταξύ των καλύτερων παραλιών της Ευρώπης, προσθέτει σημαντική αξία στην περιοχή, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με έντονο τουριστικό και lifestyle χαρακτήρα.Παράλληλα, η διαρρύθμιση της μεζονέτας προσφέρει ευελιξία. Οι δύο ξεχωριστοί χώροι μπορούν να αξιοποιηθούν ως ενιαία κατοικία ή ανεξάρτητα, προσφέροντας τη δυνατότητα ιδιοκατοίκησης σε ένα επίπεδο και τουριστικής μίσθωσης στο άλλο. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, το ακίνητο θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της δυτικής Κέρκυρας.Property GuideΠόσο κοντά βρίσκεται το ακίνητο στην παραλία Ροβινιά;Η Ροβινιά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τους Λιαπάδες και είναι προσβάσιμη με τα πόδια, με τη διαδρομή να διαρκεί περίπου 15 λεπτά, ανάλογα με το σημείο εκκίνησης και τη διαδρομή.Γιατί θεωρείται σημαντική η παραλία Ροβινιά;Η Ροβινιά είναι ένας φυσικός και σχετικά απομονωμένος κολπίσκος με κρυστάλλινα νερά και εντυπωσιακό φυσικό τοπίο. Το 2026 κατατάχθηκε στην 8η θέση μεταξύ των καλύτερων παραλιών της Ευρώπης από το European Best Destinations.Για ποιον αγοραστή είναι κατάλληλο το ακίνητο;Η μεζονέτα μπορεί να αποτελέσει επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ένα παραδοσιακό χωριό της Κέρκυρας, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική εκμετάλλευση σε μια περιοχή κοντά σε διεθνώς αναγνωρισμένες παραλίες.