Διαμέρισμα 84 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

## 🇬🇷 Διαμέρισμα 84 τ.μ. προς Πώληση – Κάτω Πατήσια | Μόλις 40 μ. από ΗΣΑΠ 📍 **Κάτω Πατήσια – Λεωφ. Πατησίων / Λεωφ. Αχαρνών** 💰 **Τιμή: 135.000€** Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, **μόλις 40 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια**, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα **84 τ.μ.**, στον **2ο όροφο**. Η κατοικία διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από **2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο**, προσφέροντας ιδιαίτερα ευρύχωρους χώρους και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε **καλή κατάσταση**, είναι επιπλωμένο και χάρη στον προσόψεως και διαμπερή χαρακτήρα του προσφέρει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. ### ✨ Βασικά χαρακτηριστικά • 🏠 **84 τ.μ. – 2ος όροφος** • 🛏️ **2 υπνοδωμάτια** • 🛋️ **2 σαλόνια** • 🍽️ **Ξεχωριστή κουζίνα** • 🛁 **1 μπάνιο** • 🔥 **Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου** • 🪵 **Ξύλινα δάπεδα & ξύλινα κουφώματα** • 🛗 **Ασανσέρ** • 🔐 **Πόρτα ασφαλείας** • 🪑 **Επιπλωμένο** • ☀️ **Φωτεινό – Ευάερο – Ευήλιο – Διαμπερές** • 🏙️ **Προσόψεως** • 🧭 **Βόρειος προσανατολισμός** • 🚇 **Μόλις 40 μ. από ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια** Η άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και στις βασικές συγκοινωνιακές και εμπορικές υποδομές της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για **ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση**. 💰 **Τιμή Πώλησης: 135.000€** Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate 📍 Κουμπάρη 3, Κολωνάκι – ☎️ 210 3600030 – ✉️ [info@patsisrealestate.gr](mailto:info@patsisrealestate.gr)