Studio / γκαρσονιέρα 35 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 26727Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233- Φάληρο - Αγία Τριάδα (Θεσσαλονίκη): Πωλείται πολυτελής, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (έτος ανακαίνισης 2026) καθώς και high-end επιπλωμένο Δίχωρο Studio προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα.- Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη μέγιστη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, αποτελούμενο από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, μια μοντέρνα σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και ένα καλαίσθητο, σύγχρονο μπάνιο.- Το ακίνητο προσφέρει κορυφαία άνεση καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), εξελιγμένα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες για απόλυτη ηχομόνωση και θερμομόνωση, δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση.- Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει όμορφη ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο.- Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα (Νέα Παραλία) και 400 μέτρα από στάση του Μετρό Ευκλείδη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστήμια.- Λόγω της πρόσφατης ολοκλήρωσης της ανακαίνισής του, του πλήρους εξοπλισμού του και της στρατηγικής του θέσης, αποτελεί μια ολοκαίνουργια, εξαιρετική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με υψηλή απόδοση, καθώς και μια ιδανική πρόταση ιδιοκατοίκησης.- Τιμή Πώλησης: 134.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ