Μεζονέτα 135 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Αρτέμιδα (λούτσα) Προς πώληση

Εξαιρετική Μεζονέτα 135 τ.μ. με Θέα Θάλασσα, Παραδοσιακές Λεπτομέρειες & Καταπράσινο Κήπο – Πράσινος Λόφος, Αρτέμιδα Διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα προσεγμένη, διαμπερής και πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., κτισμένη σε γωνιακό/αυτόνομο οικόπεδο 480 τ.μ. Βρίσκεται στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή «Πράσινος Λόφος» στην Αρτέμιδα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, εξαιρετικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και παραδοσιακή νησιώτικη/μεσογειακή αρχιτεκτονική πινελιά με μπλε κουφώματα. **Εσωτερική Διάταξη & Χώροι** * **Ευρύχωρη Κουζίνα:** Μεγάλη, γωνιακή κουζίνα σε γήινες αποχρώσεις με άφθονα ντουλάπια, εντοιχισμένο φούρνο, εστίες και άνετη πάσο/τραπεζαρία. Διαθέτει πολλά παράθυρα με προστατευτικά κάγκελα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. * **Σαλόνι & Καθιστικό:** Φωτεινός, ενιαίος χώρος υποδοχής με τραπεζαρία, άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ζεστή ατμόσφαιρα. * **Υπνοδωμάτια & Μπάνια:** 2 άνετα Υ/Δ, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. * **Εσωτερική Σκάλα:** Μοντέρνα ελικοειδής σκάλα με ξύλινα πατήματα και ανοξείδωτο στηθαίο που ενώνει κομψά τα δύο επίπεδα. * **Extra Χώροι:** Ξεχωριστός χώρος/δωμάτιο κατάλληλος για εργαστήριο, αποθήκη ή γραφείο. --- ### **Εξωτερικοί Χώροι & Αυλή ** * **Στεγασμένες Βεράντες & Χώροι Relax:** Μεγάλες στεγασμένες βεράντες με ξύλινες πέργκολες, παραδοσιακές καμάρες και πλακόστρωτα δάπεδα, ιδανικές για χαλάρωση όλες τις ώρες της ημέρας. * **Περιποιημένος Κήπος:** Καταπράσινος περιβάλλων χώρος με ώριμα ελαιόδεντρα, καλλωπιστικά φυτά και διακοσμητικά πέτρινα σιντριβάνια/στοιχεία. * **Πλήρως Οργανωμένο BBQ:** Χτιστό μπάρμπεκιου με παραδοσιακό φούρνο, εξωτερικό νεροχύτη και αποθηκευτικούς χώρους κάτω από τη σκιά των δέντρων, έτοιμο για φιλοξενία και οικογενειακά τραπέζια. * **Στάθμευση & Σκίαση:** Άνετος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου με ειδικό σκίαστρο (πανί/πέργκολα). --- ### **Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές** * **Έτος Κατασκευής:** 1980 | **Ανακαίνιση:** 2000 (σε πολύ καλή κατάσταση διατήρησης). * **Μόνωση & Ασφάλεια:** Θερμομόνωση, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διακοσμητικά κάγκελα ασφαλείας. * **Θέρμανση / Δροσισμός:** Κλιματισμός (A/C) και Ηλιακός Θερμοσίφωνας. * **Κατάσταση:** Βαμμένο, πλήρως επιπλωμένο, διαμπερές, ευήλιο και **χωρίς κοινόχρηστα**. --- ### **Τοποθεσία & Αποστάσεις** * **1.500 μ.** από την παραλία και τη θάλασσα. * **1.000 μ.** από σχολικές μονάδες. * **15 λεπτά** από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος). * **25 λεπτά** από το Λιμάνι της Ραφήνας. *Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια άνετη μόνιμη ή εξοχική κατοικία με "αέρα" εξοχής, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και το αεροδρόμιο.*Τιμή: €260.000. Realteg Real Estate & Development, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6907107547, email: info@realteg.com