Μονοκατοικία 258 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Προς πώληση

Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Κατασκευής 2009, εκτείνεται σε 258 τ.μ. και προσφέρει αρχιτεκτονική αρτιότητα με έμφαση στη λεπτομέρεια. 🔹 Εσωτερική Διαρρύθμιση: Ισόγειο υπερυψωμένο(60 τ.μ.): Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία τραπεζαρία – κουζίνα υψηλής εργονομίας. 1ος Όροφος (60 τ.μ.): Τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, ιδανικό για οικογένεια. 2ος Όροφος (50 τ.μ.): Σχεδιασμένος ως ενιαίος χώρος με μικρή κουζίνα και μπάνιο. Ισόγειο (60 τ.μ.): Σαλονοκουζίνα, ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν υπνοδωμάτιο ή αποθήκη κ ένα μπανιο. Υπάρχει δυνατότητα να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. ιδανικό για moments χαλάρωσης ή δημιουργικής εργασίας. Υπόγειο (29 τ.μ.): Ανεξάρτητο διαμέρισμα με είσοδο από τον κήπο, αποτελείται απο σαλονοκουζίνα κ ένα μπάνιο 🔹 Premium Χαρακτηριστικά: Εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός Διπλά τζάμια, αλουμινένια κουφώματα 🔹 Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος 97 τ.μ. με γκαζόν, δέντρα και χώρους χαλάρωσης, Εσωτερική αυλή – απόλυτη ιδιωτικότητα Βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Εσωτερική αυλή – απόλυτη ιδιωτικότητα Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται σε premium σημείο στον Γέρακα (Μπαλάνα), σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, αγορά και βασικές οδικές αρτηρίες. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, ανεξαρτησία χώρων και σύγχρονες παροχές. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση με προοπτική επένδυσης. Διαθέσιμο κατόπιν ραντεβού. Τιμή: €470.000. ORAMA PROPERTIES ADVISORS info@orama-advisors.gr τηλ. 2107108146