Μονοκατοικία 73 τ.μ. πρός πώληση, Δωδεκάνησα, Κάλυμνος Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 73 τ.μ., σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), στην περιοχή Κάλυμνος. Χωριό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, δύο WC, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας μία λειτουργική και ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση. Κατασκευάστηκε το 2013 και ανακαινίστηκε το 2023, ενώ βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Επιπλέον, το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, άνετη βεράντα και όλα τα χαρακτηριστικά που απαιτούνται για μία άνετη και ποιοτική διαμονή. Η μονοκατοικία είναι πολυτελής, φωτεινή και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Από το ακίνητο υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στα κύρια αξιοθέατα του νησιού, όπως το Κάστρο Χρυσοχεριάς, οι Μύλοι και το Κάστρο Χωριού, τα οποία φωτίζονται τη νύχτα δημιουργώντας ένα μοναδικό τοπίο. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως έτοιμη επιχείρηση Airbnb, προσφέροντας σημαντική επενδυτική ευκαιρία. Υπάρχει σχέδιο για κατασκευή πισίνας και διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, ενώ τον Σεπτέμβριο πρόκειται να ολοκληρωθεί η μόνωση και στο υπόλοιπο σπίτι, καθώς και η τοποθέτηση πέτρας στην καμάρα. Βρίσκεται σε κεντρικό και κομβικό σημείο του νησιού, σε ορεινή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Λόγω της κάλυψης των επιτρεπόμενων μέτρων δόμησης στις γύρω ιδιοκτησίες, δεν αναμένεται να πραγματοποιηθεί νέα δόμηση δίπλα στο ακίνητο, διατηρώντας την ανεμπόδιστη θέα του. Η επίπλωση διατίθεται με επιπλέον κόστος. 📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE 📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος – 6979014604 📧 nick@kosmosrealestate.gr 🌐 www.kosmosrealestate.gr