Κτίριο 277 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Λαδάδικα Προς πώληση

Προς πώληση μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην Πλατεία Εμπορίου, μία από τις πλέον ανερχόμενες και εμπορικές περιοχές της πόλης, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Πρόκειται για ένα αυτοτελές τμήμα γωνιακού κτιρίου-οικοδομής, αποτελούμενο από τριώροφο κατάστημα και ανεξάρτητο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Αναλυτικά το ακίνητο αποτελείται από: - Κατάστημα 81 τ.μ. ισόγειο - 115 τ.μ. ημιώροφο - 190 τ.μ. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο - Ανεξάρτητο διαμέρισμα 81 τ.μ. στον 1ο όροφο, το οποίο λειτουργούσε παλαιότερα ως βιοτεχνικός χώρος. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την επενδυτική του στρατηγική. Με βάση τη διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά του ακινήτου, εκτιμάται ότι μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 ή 4 ευρύχωρες loft μεζονέτες τριών επιπέδων, με εσωτερική σκάλα και σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ιδανικές για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα του 1ου ορόφου μπορεί να μετατραπεί είτε σε μία ευρύχωρη πολυτελή κατοικία, είτε σε δύο σύγχρονες γκαρσονιέρες υψηλών προδιαγραφών, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες απόδοσης της επένδυσης. Η προνομιακή θέση του ακινήτου, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αριστοτέλους, τα Λαδάδικα, το λιμάνι και τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες της πόλης, σε συνδυασμό με τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στο ιστορικό κέντρο, το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλές αποδόσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για δημιουργία κατοικιών προς πώληση όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Υπεύθυνος ακινήτου: Ορφέας, 6974366810 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr