Γραφείο 89 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Εξάρχεια - Νεάπολη Προς ενοικίαση

ΝEΑΠΟΛΗ – ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ, σε μία από τις πλέον προνομιακές και υψηλής προβολής περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό γραφείο συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένου κτιρίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με μεγάλη γωνιακή πρόσοψη, ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα, στοιχεία που του προσδίδουν μοναδική αίσθηση άνεσης και κύρους. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητους χώρους, ευρύχωρο χώρο υποδοχής (hall), κουζίνα και λουτρό, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες σύγχρονων επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δρύινα και μαρμάρινα δάπεδα, συνδυάζοντας διαχρονική αισθητική με ποιοτική κατασκευή. Η εξαιρετική προβολή του, η άριστη φυσική φωτεινότητα και η κομβική του θέση το καθιστούν ιδανική επιλογή για δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, αρχιτεκτονικό ή τεχνικό γραφείο, ιατρείο ή κάθε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Παράλληλα, το ακίνητο δύναται να διατεθεί και για χρήση κατοικίας, αποτελώντας μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν έναν κομψό και ευέλικτο χώρο σε μία από τις πιο ποιοτικές και διαχρονικά περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr