Διαμέρισμα 114 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Κ. Μαλακάσας Προς πώληση

Στη Μαλακάσα, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον και με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα, διατίθεται προς πώληση ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 114 τ.μ., το οποίο αποτελεί μέρος κατοικίας με τρία αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα. Βρίσκεται σε επίπεδο και περιτοιχισμένο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.600 τ.μ., όπου υπάρχει ενεργός αμπελώνας περίπου τριών στρεμμάτων καθώς και ελαιώνας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1989, ανακαινίστηκε το 2013 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετους, φωτεινούς χώρους με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με Triplex υαλοπίνακες, σίτες και ειδικά συστήματα ασφαλείας, ενώ στα ανοίγματα υπάρχουν πτυσσόμενες μπάρες που αναδιπλώνονται σε ειδικούς πλευρικούς οδηγούς όταν δεν χρησιμοποιούνται. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, τριφασικό ρεύμα και μεγάλα μπαλκόνια. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αποθήκη 31 τ.μ. και κλειστό χώρο στάθμευσης περίπου 60 τ.μ. με αυτόματη γκαραζόπορτα. Μεγάλο τμήμα του περιβάλλοντος χώρου γύρω από την κατοικία έχει διαμορφωθεί με πλάκες Καρύστου, οι οποίες εκτείνονται έως την είσοδο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα προσεγμένη εικόνα. Ο ανατολικός προσανατολισμός και η πανοραμική θέα προς το βουνό ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Με ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση, μικρή απόσταση από τον κεντρικό οδικό άξονα και περίπου 8 χλμ. από την αγορά και τη θάλασσα του Ωρωπού, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ποιοτική διαβίωση σε ήσυχο περιβάλλον. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Πανοραμική Βουνό, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 8000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 8000μέτρα, Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Αριθμός ορόφων 3, Αριθμός διαμερισμάτων 3, Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 6600τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Έτος ανακαίνισης 2013, Ενεργειακή κλάση Ε, Πολυτελής Κατοικία , Αποθήκη 31 τ.μ, Αποχέτευση Βόθρος, Κήπος , Πρόσβαση σε κήπο, Θέση στάθμευσης Κλειστή 60 τ.μ, Αυτόματη γκαραζόπορτα , Μεγάλα Μπαλκόνια , Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας, Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου με ανάκλιση, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Πτυσσόμενα, Τζάμια Triplex, Σίτες , Εντοιχισμένες ντουλάπες, Τύπος Δαπέδων Laminate, Τύπος Κουζίνας Ξεχωριστό δωμάτιο, Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Μ-1498) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr