Βίλλα 507 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Ραφήνα Προς πώληση

Στην καρδιά της Καλλιτεχνούπολης, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και προνομιακές γειτονιές 5 χλμ από την Ραφήνα , περιτριγυρισμένη αποκλειστικά από πολυτελείς μονοκατοικίες, διατίθεται προς πώληση μια εμβληματική έπαυλη 507 τ.μ. Το ακίνητο δεσπόζει σε γωνιακό οικόπεδο 1.107 τ.μ. και αποτελεί ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό στολίδι νεοκλασικής αισθητικής. Συνδυάζει τον διαχρονικό σχεδιασμό, τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και μια πληθώρα premium ανέσεων για την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, περιλαμβάνοντας όλα τα αντικείμενα υψηλού γούστου που φαίνονται στις φωτογραφίες. Αρχοντική Διαρρύθμιση 3 Επιπέδων (Με Εσωτερικό Ασανσέρ): Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρεις φωτεινούς και λειτουργικούς ορόφους συν σοφίτα, που εξυπηρετούνται από κομψή εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ (για πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα). Κύριοι Χώροι: Διαθέτει 3 τεράστια σαλόνια που κοσμούνται από 3 πολυτελή τζάκια, δημιουργώντας μια ζεστή, αριστοκρατική ατμόσφαιρα. Συμπληρώνονται από μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μοντέρνο design. Χώροι Ανάπαυσης & Εργασίας: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 5 πολυτελή μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Ένα τεράστιο δωμάτιο Γραφείου, ιδανικό για ώρες συγκέντρωσης, δημιουργίας με άπλετο χώρο για έγγραφα και ανεμπόδιστη θέα! Premium Χώροι: χώρος για Γυμναστήριο, ξεχωριστός χώρος για κάβα κρασιών, πλυσταριό (laundry room), λεβητοστάσιο, καθώς και ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας. Υλικά Υψηλής Ραπτικής & Ατμόσφαιρα: Η βίλα είναι διακοσμημένη με ακριβούς εμβληματικούς πολυελαίους και κρυφούς φωτισμούς, προσφέροντας τον ιδανικό φωτισμό για χαλάρωση. Τα δάπεδα είναι ντυμένα με υλικά κορυφαίας ποιότητας: πανάκριβα μάρμαρα, γρανίτες και αριστοκρατικό ξύλο. Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Γ) & Εξοπλισμός: Διαθέτει κεντρική θέρμανση με Fan coil (αυτονομία ανά επίπεδο), κλιματισμό (A/C), άριστη ηχομόνωση και σύστημα εξαερισμού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου (διπλά τζάμια) με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα και τεράστιους αποθηκευτικούς χώρους. Εξωτερικοί Χώροι - Μια Όαση Ηρεμίας: Ο περιβάλλον χώρος είναι σχεδιασμένος για την απόλυτη χαλάρωση. Ο Κήπος: Ένας πανέμορφος, τεράστιος κήπος με γκαζόν και δέντρα, ιδανικός για κοινωνικές-οικογενειακές εκδηλώσεις (Pet-friendly). Θέα: Τεράστιες βεράντες και εσωτερική αυλή με γκαζόν και δέντρα που προσφέρουν πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το καταπράσινο τοπίο. Parking: Ασφαλής στάθμευση πολλών οχημάτων στο υπόγειο κλειστό γκαράζ με το πλεονέκτημα 2 πορτών. Τοποθεσία: Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνει την απόλυτη ησυχία. 3 Χλμ από την τοπική αγορά. 5-6 Χλμ από τη θάλασσα, τις παραλίες και το Λιμάνι της Ραφήνας. Τιμή Πώλησης: €700.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξερευνήσετε αυτό το αριστοκρατικό ακίνητο. Γιώργος Δήμου 📞 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr