Μεζονέτα 140 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Παλαιό Φάληρο | Μεζονέτα 140 τ.μ. | 6ος Όροφος | 300 μ. από τη Θάλασσα | Θέα Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Τροκαντερό Παλαιού Φαλήρου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 130 μέτρα από το τραμ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και τρία μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Η ιδιαίτερα προνομιακή θέση του προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα, ενώ τα συνολικά 70 τ.μ. μπαλκονιών δημιουργούν εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, συρόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, τέντες, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα. Συμπληρώνεται από αποθήκη 2 τ.μ. και προσφέρει άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, το τραμ, τις συγκοινωνίες και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής. Η εξαιρετική τοποθεσία, η θέα στη θάλασσα, οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και η άμεση πρόσβαση στο τραμ καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδό: 140 τ.μ. Μεζονέτα δύο επιπέδων 6ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Έτος κατασκευής: 1978 Ενεργειακή κλάση: Ζ Διαμπερές και προσόψεως Κεντρική θέρμανση Φυσικό αέριο Θέα στη θάλασσα Κουφώματα αλουμινίου Συρόμενα κουφώματα Διπλά τζάμια Ξύλινα και πλακάκια δάπεδα Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Τζάκι Τέντες Θυροτηλεόραση Ανελκυστήρας Εσωτερική σκάλα Αποθήκη 2 τ.μ. Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. Επιτρέπονται κατοικίδια 300 μ. από τη θάλασσα 130 μ. από το τραμ 7.000 μ. από το λιμάνι 37.000 μ. από το αεροδρόμιο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.