Γκαρσονιέρα προς πώληση στον 5ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) στην περιοχή Μπότσαρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ.μ. και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ, με λειτουργική διαρρύθμιση και ξεχωριστούς χώρους. Το ακίνητο είναι ρετιρέ, φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει άνετη βεράντα με στέγαστρο. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 2 τ.μ., στην ταράτσα. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, η οποία έχει πρόσφατα βαφτεί και έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες αντικατάστασης υδραυλικών. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μέσα στην αγορά, δίπλα σε μετρό και λαϊκή αγορά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και χώρους εστίασης. Απέχει μόλις 170 μέτρα από μετρό, 130 μέτρα από στάση λεωφορείου, 100 μέτρα από supermarket και 400 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με 350 ευρώ μηνιαίως με άμεση απόδοση 5.5%, με συμβόλαιο σε ισχύ έως το 2027 και αξιόπιστο ενοικιαστή, γεγονός που το καθιστά έτοιμη επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Μια ολοκληρωμένη πρόταση σε εξαιρετικό σημείο της πόλης, ιδανική για φοιτητές ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερό εισόδημα και προοπτική υπεραξίας. - Τιμή: €75.000 (Κωδικός Ακινήτου: 15 - 2517590). - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.