Διαμέρισμα 150 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 6115301 - Κηφισιά Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, Roof Garden, dressing room, laundry room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 85 τ.μ. - Τιμή: 3.800 € Σε μία από τις πιο ποιοτικές και καταπράσινες γειτονιές της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται εξαιρετικής αισθητικής ρετιρέ οροφομεζονέτα 150 τ.μ., minimal σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών, με αποκλειστικής χρήσης roof garden 123 τ.μ. και μεγάλες βεράντες 85 τ.μ.Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία που αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος δύο κατοικιών και συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και προηγμένη ενεργειακή τεχνολογία, δημιουργώντας μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στα Βόρεια Προάστια (κατασκευή 2023). Περιγραφή ΑκινήτουΗ νεόδμητη κατοικία χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, τις καθαρές minimal γραμμές και τη λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις σύγχρονης οικογενειακής διαβίωσης.Στον 2ο όροφο αναπτύσσεται ο εντυπωσιακός χώρος υποδοχής με ενεργειακό τζάκι και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη καθιστική βεράντα, η οποία διαθέτει ηλεκτρικές τέντες και ανοιχτωσιά με ανεμπόδιστη θέα.Η semi open-plan κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Neff και συνδυάζει υψηλή αισθητική με εργονομία.Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες, ένα λουτρό και WC επισκεπτών, ενώ στην είσοδο έχει διαμορφωθεί πρακτικός χώρος γκαρνταρόμπας. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ανώτερο επίπεδο όπου φιλοξενείται ένα εντυπωσιακό master bedroom 21 τ.μ. με en-suite λουτρό, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και laundry room.Ο χώρος μπορεί εύκολα να υποστηρίξει και ιδιωτικό γραφείο ή καθιστικό.Το στοιχείο που απογειώνει πραγματικά την κατοικία είναι το ιδιωτικό roof garden 123 τ.μ., ένας μοναδικός χώρος χαλάρωσης και φιλοξενίας με δυνατότητα πρόσβασης τόσο από το εσωτερικό της κατοικίας όσο και αυτόνομα μέσω ανελκυστήρα και κεντρικού κλιμακοστασίου. Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων• Ρετιρέ οροφομεζονέτα 2 επιπέδων• 3 υπνοδωμάτια• Master suite 21 τ.μ. με en-suite λουτρό• Φωτεινός χώρος υποδοχής με ενεργειακό τζάκι • Semi open-plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Neff• 2 λουτρά και 1 WC επισκεπτών• Εσωτερική σκάλα• Μεγάλες βεράντες 85 τ.μ.• Roof garden αποκλειστικής χρήσης 123 τ.μ.• Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροιΤεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές► Ενεργειακή κλάση Α+► Ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau με αντλία θερμότητας Daikin► Αυτόνομη ψύξη – θέρμανση ανά χώρο με VRV system► Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας► Διπλά ενεργειακά τζάμια, Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και σίτες► Δρύινα φαρδύβενα μασίφ δάπεδα 16mm► Κρυφοί φωτισμοί και οροφές γυψοσανίδας► Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας► Θυροτηλεόραση► Ηλιακός θερμοσίφωνας► Υπόγεια αποθήκη 9 τ.μ.► Υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος► Ανελκυστήρας ΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Κηφισιάς, σε ήσυχη γειτονιά με έντονο στοιχείο πρασίνου και υψηλό επίπεδο κατοικίας.Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε χώρους εστίασης, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, οικολογικά πάρκα και πλατείες, ενώ εξυπηρετείται εύκολα από αστικές συγκοινωνίες.Παράλληλα, η γρήγορη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μεγάλες αρτηρίες καθιστά την τοποθεσία ιδανική για άνετη καθημερινή μετακίνηση. Γιατί ΞεχωρίζειΗ κατοικία ξεχωρίζει γιατί συνδυάζει την αίσθηση μιας σύγχρονης πολυτελούς μονοκατοικίας με την ασφάλεια και λειτουργικότητα ενός premium συγκροτήματος, προσφέροντας ιδιωτικό roof garden 123 τ.μ., μεγάλες βεράντες, υψηλό επίπεδο ενεργειακής αυτονομίας και απόλυτη ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο ποιοτικές γειτονιές της Νέας Κηφισιάς. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr