Μεζονέτα 228 τ.μ. πρός πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Κ. Νέων Παλατίων Προς πώληση

Στην καρδιά των Νέων Παλατίων Ωρωπού, σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 228 τ.μ., κατασκευής 2004, σε ιδιωτικό οικόπεδο 438 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την ευελιξία δύο ανεξάρτητων επιπέδων, αποτελούμενο από ισόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ. με σαλόνι, κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και λουτρό, καθώς και εντυπωσιακή οροφομεζονέτα 158 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, η οποία διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοτραπεζαρία, λειτουργική ημιανεξάρτητη κουζίνα και δύο λουτρά. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες και οι ανεμπόδιστες θέες δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής, τα δύο τζάκια και η άριστη διαρρύθμιση καθιστούν την κατοικία ιδανική τόσο για μια μεγάλη οικογένεια όσο και για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό μόνιμης και εξοχικής κατοικίας ή ακόμη και φιλοξενίας δύο οικογενειών. Η κατοικία διακρίνεται για την ποιοτική κατασκευή και τον πλήρη εξοπλισμό της, προσφέροντας κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, εσωτερικό αναβατόριο σκάλας, boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και εξαιρετική θερμομόνωση. Ο προσεγμένος ιδιωτικός κήπος, με barbecue, περιμετρικό φωτισμό και απόλυτη ιδιωτικότητα, αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και ποιοτικής φιλοξενίας όλες τις εποχές του χρόνου. Παράλληλα, η τοποθεσία της κατοικίας είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 550 μέτρα από την εμπορική αγορά των Νέων Παλατίων, 700 μέτρα από την παραλία και τα μέσα μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας που συνδυάζει μοναδικά την ποιότητα κατασκευής, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την εξαιρετική θέση, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα του Ωρωπού. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικοδυτικός, Θέα Θάλασσα, Φωτεινό, Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 550μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 700μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 700μέτρα, Κοντά σε αθλητικούς χώρους, Κοντά σε σχολεία Δημοτικό & Νηπιαγωγείο, Αριθμός ορόφων 3, Εντός σχεδίου πόλεως, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 438 τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις, Διπλοκατοικία, Εμβαδόν ισογείου 70τ.μ, Εμβαδόν Υπερυψωμένου Ισογείου 89τ.μ, Εμβαδόν Υπερυψωμένου Ισογείου 0τ.μ, Εμβαδόν 1ου 69τ.μ, Εμβαδόν 1ου 0τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Πολύ καλή, Ενεργειακή κλάση Δ, Αναβατόριο Εσωτερικής Σκάλας, Χωρίς Ανελκυστήρα, Αποχέτευση Βόθρος, Κήπος Διαμορφωμένος, Πρόσβαση σε κήπο Ιδιωτικό, Barbeque, Περιμετρικός φωτισμός οικοπέδου, Θέση στάθμευσης Στεγασμένη, Κεραμοσκεπή, Μονώσεις, Μεγάλα Μπαλκόνια, Κάγκελα Μεταλλικά μασίφ, Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ, Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας, Boiler, Τζάκι 2, Εσωτερική σκάλα, Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου με ανάκληση, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ρολά ηλεκτρικά & Ανοιγόμενα, Τζάμια Διπλά, Σίτες, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ημιανεξάρτητος χώρος, Θέσεις στάθμευσης 1 (Κωδικός: Κ-11374) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr