Διαμέρισμα 176 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-150 - Στο Παλαιό Φάληρο προσφέρεται προς πώληση κατ’ αποκλειστικότητα γωνιακό οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, στον Δ΄ όροφο, συνολικής επιφάνειας 176 τ.μ. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης υπογείου 14,70 τ.μ. και αποθήκη υπογείου 10,12 τ.μ.Η κατοικία διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας, τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ με ιδιωτικό μπάνιο και dressing room, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο επιπλέον μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 2003 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ.Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, πλακάκι και laminate. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση καλοριφέρ με φυσικό αέριο, ζεστό νερό χρήσης μέσω boiler από την κεντρική θέρμανση και μαρμάρινο τζάκι. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, εσωτερικές πόρτες laminate, εντοιχισμένες ντουλάπες, εντοιχιζόμενη κουζίνα, σύστημα συναγερμού ,προεγκατάσταση για κλιματιστικά.Τα μεγάλα και ευρύχωρα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα και οπτική ίνα. Στο κτίριο υπάρχει ανελκυστήρας με στάση έως το υπόγειο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθώς και φυτεμένος κήπος. Πρόκειται για μοντέρνο κτίριο, σχεδιασμένο από αρχιτεκτονικό γραφείο.Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τραμ, σε απόσταση 400 μ. από το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου (5 λεπτά με τα πόδια), 1.000 μ. από τη θάλασσα (15 λεπτά) και 400 μ. από στάση τραμ.Τιμή πώλησης: 800.000 €Κωδικός ακινήτου: 1-150 VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=0Gz_Gdzb37Y Μεσιτικό: SpitiBroker Συμεωνίδης Τάσος 6937448944 www.spitibroker.gr