Κτίριο 185 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Άγιος Δημήτριος Προς πώληση

Στην καρδιά της πιο ατμοσφαιρικής και διαχρονικά περιζήτητης γειτονιάς της Θεσσαλονίκης, παρουσιάζεται μια εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 185 τ.μ., ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και έντονο επενδυτικό αποτύπωμα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει έξι πλήρως αυτόνομες κατοικίες — δύο κομψές γκαρσονιέρες και τέσσερα λειτουργικά στούντιο — προσφέροντας μοναδική ευελιξία εκμετάλλευσης και τη δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών, σταθερών πηγών εισοδήματος. Η διάρθρωση του ακινήτου επιτρέπει τόσο τη μακροχρόνια μίσθωση όσο και τη βραχυχρόνια τουριστική αξιοποίηση, σε μια περιοχή που διαχρονικά πρωταγωνιστεί στη ζήτηση. Το ακίνητο συμπληρώνεται από κοινόχρηστη αυλή, που προσδίδει αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιότητας διαβίωσης, καθώς και υπόγειο χώρο με τρεις ανεξάρτητες αποθήκες, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την προστιθέμενη αξία. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε τοποθεσία περιορισμένης διαθεσιμότητας, όπου η αρχιτεκτονική κλίμακα, ο αστικός χαρακτήρας και η σταθερή εμπορικότητα συνθέτουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Μια επιλογή που συνδυάζει κύρος, στρατηγική τοποθεσία και ισχυρές προοπτικές απόδοσης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια και υπεραξία σε luxury χαρτοφυλάκιο. Vasilis Biniakos Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6978 127363 www.atmanre.com vasilis.biniakos@atmanre.com 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622