Studio / γκαρσονιέρα 50 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Πολυτελώς Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 50τ.μ. – Περιοχή Παπάφη Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 50 τ.μ. 2ου ορόφου με ασανσέρ, στην περιζήτητη περιοχή της Παπάφη. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική ανακαίνιση πολυτελείας (ολοκλήρωση 2026) με κορυφαίας ποιότητας υλικά και σύγχρονο design, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Τοποθεσία - High-end Location Μόλις 120 μέτρα από στάση Μετρό (εξαιρετικά εύκολη και γρήγορη μετακίνηση). Μόλις 650 μέτρα από τα Πανεπιστήμια (ΠΑΜΑΚ)– ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Μόλις 80 μέτρα από Super Market και δίπλα σε αγορά, στάσεις αστικών και υπηρεσίες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη Μονάδα Αερίου με Ενδοδαπέδια Θέρμανση για μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει κλιματιστικό Inverter για απόλυτο έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά και σίτες πλισέ. Φωτισμός & Φυσικό Φως: Ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα, εξοπλισμένο επιπλέον με μοντέρνα φωτιστικά σώματα LED σε όλους τους χώρους. Έξτρα Παροχές (Ready to Move In) Μοντέρνα, εργονομική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Μεγάλη, ευρύχωρη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Σημείωση: Ένα ακίνητο που συνδυάζει την premium τοποθεσία δίπλα στο Μετρό και τα Πανεπιστήμια, με την κορυφαία ενεργειακή κλάση και την πολυτέλεια του 2026. Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Τιμή 154.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19-44585