Μονοκατοικία 273,31 τ.μ. προς πώληση, Μαρουλάς

Αποκλειστική Ανάθεση: Παραδοσιακή Μονοκατοικία & Ανεξάρτητο Κτίριο με Πανοραμική Θέα – Μαρουλάς, Ρέθυμνο Τιμή Πώλησης: 530.000€ Συνολική Δόμηση: 273 τ.μ. | Οικόπεδο: 365 τ.μ. Στον ιστορικό και διατηρητέο οικισμό του Μαρουλά Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο. Πρόκειται για ένα συγκρότημα δύο ανεξάρτητων κτιρίων με αυτόνομες εισόδους, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. 1. Η Κύρια Διώροφη Μονοκατοικία (186 τ.μ.) Πέτρινη, παραδοσιακή κατασκευή, σχεδιασμένη με βιοκλιματική φιλοσοφία και οικολογικά υλικά που εξασφαλίζουν ιδανική εσωτερική θερμοκρασία όλο τον χρόνο. 1ος Όροφος: Πλήρως λειτουργική κουζίνα (ξύλο, μάρμαρο, οικολογικές μελαμίνες), δάπεδο με πλακάκι, ενεργειακό τζάκι, φεγγίτης, πόρτες ασφαλείας και ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια. Διαθέτει μπαλκόνι με υπέροχη θέα στη θάλασσα. 2ος Όροφος: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένας επιπλέον χώρος (πρώην στούντιο με έτοιμο θάλαμο) που διαμορφώνεται εύκολα σε 3ο υπνοδωμάτιο. Εσωτερικά κυριαρχεί το ξύλο δρυός και εξωτερικά το ανθεκτικό ιρόκο. Ταράτσα: Έτοιμη υποδομή (16 θέσεις) για φωτοβολταϊκά πάνελ, ικανά να καλύψουν σχεδόν όλες τις ανάγκες του σπιτιού σε ρεύμα. 2. Ανεξάρτητο Κτίριο / Επαγγελματικός Χώρος (86 τ.μ.) Ένας εξαιρετικά ευέλικτος χώρος με δική του είσοδο, μπάνιο και τις ίδιες υψηλές προδιαγραφές ποιότητας με την κύρια οικία. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερη αυτόνομη κατοικία (ξενώνας), επαγγελματική στέγη ή τουριστικό κατάλυμα εισοδήματος. Η μεγάλη ταράτσα του (με εξωτερική σκάλα) είναι ιδανική για roof garden, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πόλη του Ρεθύμνου και το βουνό. 3. Περιβάλλων Χώρος & Κήπος Μια ιδιωτική όαση χαλάρωσης που περιλαμβάνει: Πανέμορφο κήπο με οπωροφόρα δέντρα, βότανα και διακοσμητική λίμνη. Έτοιμη αναμονή για χτιστό τζακούζι και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Εξωτερικό σταθμό BBQ με παραδοσιακό χτιστό φούρνο, πάγκο κουζίνας και νιπτήρα με παροχή νερού. Εξωτερικό WC και αποθήκη για τις μπαταρίες των φωτοβολταϊκών. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: Παύλος Πετρώφ Keller Williams Cretan Properties Τηλ.: 28212 20220 - 6983395545 Email: ppetrof@kwgreece.gr