Διαμέρισμα 70 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Διαμέρισμα 70τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). ΓΛΥΦΑΔΑ – Κάτω Γλυφάδα | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 70 τ.μ. | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία | €400.000 Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, μίας από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ.μ., στον 2ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1975, ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά. Διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες με τέντες αποτελούν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή, κλιματισμό με μονάδες split, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, ασανσέρ και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία της Γλυφάδας, τη μαρίνα, την εμπορική αγορά, πολυτελή εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Παράλληλα, στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν μερικά από τα κορυφαία ξενοδοχεία της Αθήνας, γεγονός που διατηρεί ιδιαίτερα υψηλή τη ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς η ισχυρή τουριστική ζήτηση της περιοχής επιτρέπει σημαντικές αποδόσεις από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, αντίστοιχα ακίνητα στην περιοχή μπορούν να επιτύχουν έσοδα που υπερβαίνουν τις 4.000 ευρώ μηνιαίως, ανάλογα με την εποχικότητα, την πληρότητα και τη διαχείριση του ακινήτου. Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ποιοτικού, πλήρως εξοπλισμένου ακινήτου σε μία από τις πιο δυναμικές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή €400.000 (κωδ. 24368-M) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE