Βίλλα 435 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Ηράκλειο Κρήτης Προς πώληση

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μία προνομιακή τοποθεσία του Δήμου Χερσονήσου, με ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος και στο επιβλητικό ορεινό τοπίο, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 435 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.700 τ.μ. Η κατοικία αποπερατώθηκε το 2007 και ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική, την ποιοτική κατασκευή, την απόλυτη ιδιωτικότητα και τους πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Αποτελεί μία μοναδική επιλογή τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Key Info Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής μονοκατοικία – μεζονέτα δύο επιπέδων με ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Τοποθεσία: Δήμος Χερσονήσου, Ηράκλειο Κρήτης. Συνολική επιφάνεια: 435 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2.700 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 7. Μπάνια: 7. Έτος αποπεράτωσης: 2007. Μεγάλη ιδιωτική πισίνα περίπου 80 τ.μ. Αυτόνομη θέρμανση σε κάθε χώρο. Ηλιακοί θερμοσίφωνες. Κλιματισμός. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης. Spaces Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, άνετο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC με ντουζιέρα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με walk-in closet και ένα μεγάλο μπάνιο. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης μία πλήρως ανεξάρτητη διώροφη μεζονέτα-ξενώνα, με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο και δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο στον επάνω όροφο. Επιπλέον περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο ισόγειο δυάρι διαμέρισμα με τζάκι και ένα ανεξάρτητο ισόγειο τριάρι διαμέρισμα, προσφέροντας ιδανικές λύσεις για φιλοξενία επισκεπτών, προσωπικού ή τουριστική εκμετάλλευση. Outdoor Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες, εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα περίπου 80 τ.μ., πλούσια δενδροφύτευση και απόλυτα περιφραγμένο οικόπεδο που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Υπάρχει ιδιωτικό εκκλησάκι, ειδικά διαμορφωμένος χώρος εκδηλώσεων δίπλα στην πισίνα και άνετοι χώροι στάθμευσης. Από κάθε σημείο της ιδιοκτησίας απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της Κρήτης. Location Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στον Δήμο Χερσονήσου, μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, στα τουριστικά θέρετρα, στα εστιατόρια, στις εμπορικές υπηρεσίες και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Περιγραφή Περιοχής Η Χερσόνησος αποτελεί έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου, γνωστή για τις πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες, τις οργανωμένες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις υψηλού επιπέδου υπηρεσίες φιλοξενίας. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής και η έντονη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Νομική Σημείωση Οι πληροφορίες του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επίσης με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα κτηματολογίου/κτηματογράφησης, καθώς και τυχόν νομικά και τεχνικά έξοδα. Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.