Μονοκατοικία 150 τ.μ. πρός πώληση, Κυκλάδες, Αμοργός Προς πώληση

Στον παραδοσιακό οικισμό των Θολάρια, ένα από τα πιο αυθεντικά και γοητευτικά χωριά της Αμοργός, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική επενδυτική ιδιοκτησία που συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, την ιστορική ταυτότητα του νησιού και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 275 τ.μ. και διαθέτει σήμερα συνολική επιφάνεια 140 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο της Αμοργού, σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Η υφιστάμενη κατοικία αποτελείται από: Ισόγειο 80 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ανώτερο επίπεδο 60 τ.μ., το οποίο είναι πλήρως κατοικήσιμο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα. Το ακίνητο συνοδεύεται από ενεργή οικοδομική άδεια, η οποία προβλέπει την πλήρη ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση του ακινήτου σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, δημιουργώντας μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση είτε για ιδιωτική χρήση είτε για ανάπτυξη boutique τουριστικών καταλυμάτων υψηλών προδιαγραφών. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι η μελέτη έχει ήδη λάβει όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις από την Εφορεία Αρχαιοτήτων και το Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων, γεγονός που μειώνει σημαντικά τον χρόνο υλοποίησης της επένδυσης και προσφέρει ασφάλεια στον νέο ιδιοκτήτη. Ο εξωτερικός χώρος ενισχύει ακόμη περισσότερο τη μοναδικότητα του ακινήτου και περιλαμβάνει: Ιδιωτική θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό για τον παραδοσιακό οικισμό των Θολαρίων, όπου οι διαθέσιμοι χώροι στάθμευσης είναι εξαιρετικά περιορισμένοι. Δεξαμενή συλλογής όμβριων υδάτων, η οποία μπορεί με ελάχιστο κόστος να μετατραπεί σε ιδιωτική πισίνα, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική αξία και την τουριστική δυναμική της επένδυσης. Παραδοσιακό αμπέλι, που διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Ώριμη δενδροφύτευση, η οποία προσφέρει φυσική σκίαση, ιδιωτικότητα και ένα ιδιαίτερα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το λιμάνι της Αιγιάλη και το κέντρο του οικισμού, συνδυάζοντας την αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με μοναδική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η Αμοργός αποτελεί έναν από τους πλέον αυθεντικούς και διαχρονικά ανερχόμενους προορισμούς του Αιγαίου, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού επιπέδου από όλο τον κόσμο. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλών αποδόσεων για αντίστοιχες επενδύσεις. Με εγκεκριμένο project ανάπτυξης, ολοκληρωμένες αδειοδοτήσεις, πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, αμπέλι και ώριμη δενδροφύτευση, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Αμοργό και στις Κυκλάδες.