Μονοκατοικία 206 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-9365 - Βάρη- Βάρκιζα Κόρμπι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 206.00 τ.μ. σε οικόπεδο 484 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Σε ιδιαίτερα προνομιακό και ήσυχο σημείο της Βάρης διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 206 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 484 τ.μ. τριών όψεων. Η κατοικία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και περίπου 500 μέτρα από την υπέροχη παραλία της Βάρκιζας, προσφέροντας μοναδική, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Χάρη στον ανατολικό προσανατολισμό, τη διαμπερή διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα, όλοι οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και ευχάριστοι καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει συνολικά 5 δωμάτια, 2 κουζίνες και 4 μπάνια, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό τόσο για τη στέγαση μιας μεγάλης οικογένειας όσο και για τη δημιουργία ανεξάρτητων χώρων φιλοξενίας ή εργασίας. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας και προσφέρουν λειτουργική διαρρύθμιση, άνεση και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο εσωτερικό της κατοικίας ξεχωρίζουν τα ξύλινα δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου και το τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα, αποθηκευτικούς χώρους και τέντες. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ η ημιτελής πισίνα μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με την αισθητική και τις προδιαγραφές του νέου ιδιοκτήτη. Οι άνετες βεράντες και τα μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ.μ., αποτελούν ιδανικά σημεία για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα και απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας. Στο οικόπεδο υπάρχουν επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες των ενοίκων και των επισκεπτών. Η πρόσβαση πραγματοποιείται εύκολα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η κατοικία βρίσκεται σε αμιγώς οικιστική ζώνη, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, στις υπηρεσίες και στις παραλίες της Βάρης και της Βάρκιζας. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα προνομιούχο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση στα νότια προάστια. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ. , σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouse_realestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.