Μονοκατοικία 220 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς ενοικίαση

Ενοικιαζεται αρχοντικη μονοκατοικία με κήπο στα Πηγαδάκια Βούλας Σε προνομιακό σημείο στα Πηγαδάκια της Βούλα, αυτή η ιδιαίτερη μονοκατοικία, κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφές για την εποχή της, συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμη περιοχή, πολύ κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες (Λεωφόρο Βάρης & Λεωφόρο Ποσειδώνος), μόλις 1 km από τη θάλασσα (15’ με τα πόδια), 600 m από στάσεις λεωφορείων και 500 m από πευκόφυτο δάσος, προσφέροντας ιδανική ισορροπία πόλης και φύσης.Η κατοικία περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο με σύστημα «πανταχόθεν ελεύθερο», εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το πράσινο. Η διάταξη των χώρων ειναι ως εξης Ημιυπόγειο (~120 τ.μ.) Άνετοι χώροι στάθμευσης (1 ανοικτός & 1 στεγασμένος/κλειστός) για 2 ψηλά οχήματα, Αποθηκευτικοί χώροι, Ημιυπαίθριος χώρος τύπου playroom, Πρόσβαση μέσω διαδρόμου χωρίς κλίση Υπερυψωμένο ισόγειο (165 τ.μ.) Εντυπωσιακή είσοδος, 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 1 WC, Γραφείο με μεγάλη δρύινη βιβλιοθήκη, Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλη βεράντα, Τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και πρόσβαση στον κήπο, Βοηθητικό δωμάτιο πλυντηρίου & πολλοί αποθηκευτικοί χώροι, Άμεση σύνδεση με αυλή και κήπο Όροφος (55 τ.μ.) 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, Καθιστικό ή γραφείο με βιβλιοθήκη, Μικρή κουζίνα, Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα, Πέργκολες για εξωτερική χρήση, Δυνατότητα αυτόνομης διαβίωσης (χωρίς ανεξαρτητοποίηση κατοικίας), Τεχνικές προδιαγραφές & παροχές Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (και εναλλακτικά πετρέλαιο), Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler, Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, Αυτόματο πότισμα κήπου, Θυροτηλεόραση & σύστημα συναγερμού, Κουφώματα τύπου Oregon με διπλά τζάμια & σίτες, Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι & εντοιχισμένες ντουλάπες Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας άμεσα υψηλού επιπέδου διαβίωση. KMA Associates, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944786103, email: info@kmarealestate.gr, kmarealestategr@gmail.com