Διαμέρισμα 66 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια Προς πώληση

Καταπράσινη τοποθεσία δίπλα σε πάρκο | Μεγάλο parking | Χωρίς μεσιτική αμοιβή Ευκαιρία από ιδιώτη σε εξαιρετική και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία, ανάμεσα σε μονοκατοικίες και χώρους πλούσιους σε βλάστηση. Η κατοικία βρίσκεται σε προσεγμένη τριπλοκατοικία, σε οικόπεδο άνω των 600 τ.μ., ακριβώς δίπλα σε καταπράσινο πάρκο και σε δρόμο ελάχιστης κυκλοφορίας, προσφέροντας ποιότητα ζωής, ηρεμία και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση, καθώς έχει εκδοθεί Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ιδιόκτητο λέβητα, τρία κλιματιστικά και πλήρες σύστημα παραγωγής ζεστού νερού χρήσης μέσω ηλιακού θερμοσίφωνα, ηλεκτρικού ρεύματος ή φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ευρύχωρη βεράντα περιβάλλεται από τέντες σε άριστη κατάσταση και προσφέρει ευχάριστους χώρους χαλάρωσης με θέα στο πράσινο. Η τριπλοκατοικία διαθέτει σύνδεση οπτικής ίνας για γρήγορο και αξιόπιστο internet. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετικά μεγάλη θέση στάθμευσης 18 τ.μ. με είσοδο άνω των 4 μέτρων, ικανή να φιλοξενήσει άνετα ένα αυτοκίνητο και έως τρεις μοτοσυκλέτες. Εφόσον επιθυμεί ο αγοραστής, μπορεί να παραμείνει μέρος ή το σύνολο του υπάρχοντος εξοπλισμού της κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρικών συσκευών και επίπλων, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς επιπλέον κόστος. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της περιοχής. Ο προσανατολισμός του σπιτιού είναι ανατολικομεσημβρινός. Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ιδιόκτητος λέβητας • 3 κλιματιστικά • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας • Οπτική ίνα • Νέα κουφώματα με ενεργειακούς υαλοπίνακες - σίτες • Μεγάλη βεράντα με τέντες • Επιπλωμένο • Θέση στάθμευσης 18 τ.μ. • Ήσυχη γειτονιά δίπλα σε πάρκο • Οικόπεδο άνω των 600 τ.μ. • Άμεση μεταβίβαση • Χωρίς μεσιτική αμοιβή