Διαμέρισμα 117 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία Προς ενοικίαση

Στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο, διατίθεται προς ενοικίαση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε στάδιο ανακαίνισης και θα είναι διαθέσιμο από τον Σεπτέμβριο.Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό ,διαμπερές και ιδιαίτερα ευρύχωρο, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα λειτουργική, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετο χώρο υποδοχής. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο καταπράσινος κήπος περίπου 190 τ.μ., στον οποίο υπάρχει άμεση πρόσβαση από τη βεράντα της κουζίνας και του γραφείου. Αν και ο κήπος δεν αποτελεί χώρο αποκλειστικής χρήσης, λόγω της άμεσης πρόσβασης από το διαμέρισμα αποτελεί ουσιαστική προέκταση των χώρων διαβίωσης και προσφέρει μια μοναδική αίσθηση κατοικίας με επαφή με το πράσινο. Το στοιχείο αυτό δημιουργεί μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, Κατασκευής 1968, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, αποθήκη και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η ανακαίνιση που βρίσκεται σε εξέλιξη αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την αισθητική και τη λειτουργικότητά του, προσφέροντας έναν ανανεωμένο χώρο που θα καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης ή επαγγελματικής στέγασης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, πολύ κοντά στην αγορά, σε σχολεία, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και στους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Παράλληλα, η προβολή που εξασφαλίζει η θέση του το καθιστά εξαιρετική επιλογή και για επαγγελματική χρήση με ανάλογη προσαρμογή μισθώματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για επαγγελματική στέγη, όπως δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτικό χώρο ή έδρα εταιρείας, προσφέροντας το σπάνιο πλεονέκτημα ενός μεγάλου καταπράσινου κήπου στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας. Πρόσθετες Υπηρεσίες: 💡 Ρεύμα & Ίντερνετ: σας βοηθάμε δωρεάν να επιλέξετε πάροχο και να ολοκληρώσετε τις συμβάσεις Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Α.Μ.