Επαγγελματικό Κτίριο 510 τ.μ. στη Βαρυμπόμπη με Δωρεάν Χρήση για 2 Χρόνια λόγω Αποπεράτωσης Κωδ. 20078171 Διατίθεται προς ενοικίαση ημιτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βαρυμπόμπη, εντός εμπορικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση από κεντρικούς οδικούς άξονες και ιδιαίτερα μεγάλες δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Πρόκειται για μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς παρέχεται δωρεάν χρήση για τα δύο πρώτα χρόνια, προκειμένου ο μισθωτής να προχωρήσει στην αποπεράτωση και διαμόρφωση του ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες της δραστηριότητάς του. Το κτίριο είναι κατασκευής 2010 και βρίσκεται στο στάδιο των μπετών, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής των χώρων στις απαιτήσεις του νέου χρήστη. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά τέσσερις χώρους, κατάλληλους για επαγγελματική, εμπορική ή μικτή χρήση. Η διαμπερής κατασκευή, οι μεγάλες όψεις και η εξαιρετική φωτεινότητα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, άνετους χώρους στάθμευσης και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ το κτίριο διαθέτει δυνατότητα πρόσβασης για ΑμεΑ, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία σε κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Η συμφωνία μίσθωσης προβλέπει δωρεάν χρήση για τα δύο πρώτα έτη, ως αντιστάθμισμα για την αποπεράτωση του ακινήτου από τον μισθωτή. Μετά την ολοκλήρωση της διετίας, το μηνιαίο μίσθωμα διαμορφώνεται στα 2.000 €, καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετικά συμφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να δημιουργήσουν εγκαταστάσεις προσαρμοσμένες στις δικές τους ανάγκες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης μετά την αποπεράτωση: 2.000 € Δωρεάν χρήση για τα πρώτα 2 χρόνια Εμβαδόν: 510 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 4 € Περιοχή: Βαρυμπόμπη (Αχαρνές) Τύπος ακινήτου: Κτίριο επαγγελματικών χώρων Ζώνη: Εμπορική ζώνη Χώροι: 4 Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 2010 Κατάσταση: Ημιτελές, Χρήζει Ανακαίνισης Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Θέση στάθμευσης Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Εσωτερική σκάλα Ιδιωτικός κήπος Εμβαδόν οικοπέδου: 1.000 τ.μ. Πρόσβαση από: Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Το ακίνητο παραδίδεται ημιτελές στο στάδιο των μπετών Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr