Διαμέρισμα 67 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

ΚΥΨΕΛΗ-ΦΩΚ.ΝΕΓΡΗ / 67 τ.μ.- 2 Μισθωμένα Διαμερίσματα με 1 Συμβόλαιο / Αμεση Επενδυτική Απόδοση Εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο 67τ.μ. στον υπερυψωμένο 1ο όροφο 5όροφης πολυκατοικίας του 1969 ,με ασανσέρ και 8 συνολικά ιδιοκτήτες . Πρόκειται για μια ιδιοκτησία (1 συμβόλαιο) ,η οποία ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 και χωρίστηκε σε δυο πλήρως ανεξάρτητα ,επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ολο τον ηλεκτρικό εξοπλισμό διαμερίσματα .Διαθέτουν επίσης κοινή ,υπόγεια αποθήκη ,5 τ.μ. Ειναι 2 μισθωμένα διαμερίσματα ,με ξεχωριστές πόρτες ασφαλείας . -Διαμέρισμα 1ο : 43 τ.μ. / διαμπερές κ προσόψεως -1 Υ/Δ ,κουζίνα ,μπάνιο .-πλήρως εξοπλισμένο ηλεκτρ.συσκευές - AC & επιπλωμένο -Μισθωμένο 500€/μήνα -Διαμέρισμα 2ο : STUDIO 24 τ.μ./ προσόψεως - Ενιαίος χώρος καθιστικό με Υ/Δ και με κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο -Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο - Μισθωμένο 400 €Τα ακίνητα παραμένουν σταθερά μισθωμένα απο την ολοκλήρωση της ανακαίνησης του εως σήμερα ,στοιχείο που επιβεβαιώνει τη μεγάλη ζήτηση της περιοχής .Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Δύο ανεξάρτητες πόρτες ασφαλείας ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Σίτες & ρολά ✔ Πατώματα παρκέ ✔ Μπάνια με πλακάκι και ντουζιέρα ✔ Θερμοσίφωνες - AC ✔ Θυροτηλέφωνα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια ✔ Ξεχωριστές μετρήσεις ηλεκτρικού ρεύματος με ενδιάμεσο ρολόι και επιμερισμό νερού ✔ Ακίνητο ,χωρίς βάρη Αγοράζετε ενα ακίνητο και εισπράττετε άμεσα εισόδημα απο 2 διαμερίσματα ,χωρίς να απαιτείται καμμία επιπλέον δαπάνη . Η τοποθεσία αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου , -70 m ,απο την Δημοτική Αγορά της Κυψέλης - Φωκίωνος Νέγρη , άμεση πρόσβαση σε Λ.Πατησίων κ ολα τα ΜΜΕ-200 m, απο Κερκύρας και Ευελπίδων ,ενώ σύντομα θα εξυπηρετείται και απο 2 νέους σταθμούς Metro .Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα σε μια απο τις πιο εμπορικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας , με σταθερή ζήτηση απο φοιτητές -νέους επαγγελματίες και εργαζόμενους στο κέντρο της πόλης . Για υποδείξεις και πληροφορίες καλέστε μας, στο 693 6703 864.