Διαμέρισμα 85 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Πολυτελές Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 85 τ.μ. με Αυτόνομη Θέρμανση και Βεράντες στην Άνω Κυψέλη Κωδ. 19948954 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 85 τ.μ. στην περιοχή της Άνω Κυψέλης, σε οικιστική ζώνη, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και άνεση, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μία από τις πιο ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει άνετους και σωστά διαμορφωμένους χώρους. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και σύγχρονο μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας, ζευγαριού ή επενδυτή που αναζητά ακίνητο υψηλής ζήτησης. Η ανακαίνιση και η φροντισμένη κατάστασή του ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου, ενώ η πολυτελής αίσθηση των χώρων δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Οι βεράντες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και φυσικό φωτισμό, ενώ οι σίτες και οι τέντες ενισχύουν την πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Πρόκειται για μία αξιόλογη πρόταση αγοράς σε περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: €220.000 Εμβαδόν: 85 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: €2.588 Περιοχή: Άνω Κυψέλη (Κυψέλη) Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 1ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Χρήση: Επενδυτικό Επιπλέον: Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση (Υγραέριο) Ενεργειακή κλάση: Δ Ασανσέρ Βεράντα Διαμπερές Θέα Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση από: Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Σίτες Τέντες Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr