Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε μία ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Σκοτεινό Γουβών, λίγα μόλις λεπτά από τη Χερσόνησο και τις παραλίες της βόρειας Κρήτης, αυτή η σύγχρονη πολυτελής βίλα υπό κατασκευή προσφέρει μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ανεμπόδιστης θέας προς το Κρητικό Πέλαγος και τα βουνά του Λασιθίου. Αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.100 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια κατοικίας 110 τ.μ. σε δύο επίπεδα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για υψηλών προδιαγραφών τουριστική εκμετάλλευση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Βίλα (Υπό Κατασκευή) Εμβαδόν Κατοικίας: 110 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.100 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 3 WC: 1 Ιδιωτική Πισίνα Θέα Θάλασσα & Βουνό Απόσταση από Θάλασσα: περίπου 7 λεπτά Απόσταση από Αεροδρόμιο: περίπου 15 λεπτά Spaces Το ισόγειο φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, κύριο μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Η άμεση πρόσβαση από το καθιστικό στην πισίνα και στους εξωτερικούς χώρους δημιουργεί ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια (en suite), ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Ανάμεσα στα υπνοδωμάτια διαμορφώνεται μεγάλη κοινόχρηστη βεράντα, ενώ υπάρχει και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Outdoor Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την απόλαυση του κρητικού τοπίου. Η ιδιωτική πισίνα πλαισιώνεται από διαμορφωμένους κήπους με φυτεύσεις, γκαζόν και δέντρα, ενώ η σκεπαστή πέργκολα φιλοξενεί χώρο BBQ και υπαίθρια τραπεζαρία. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία επισκεπτών. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και περιμετρική πέτρινη περίφραξη που ενισχύει την ιδιωτικότητα και την αισθητική του συνόλου. Location Το Σκοτεινό αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και ήσυχες περιοχές του Δήμου Χερσονήσου, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της βόρειας Κρήτης. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με τη Χερσόνησο, το κέντρο του Ηρακλείου και το νέο διεθνές αεροδρόμιο στο Καστέλι, εξασφαλίζοντας υψηλή προσβασιμότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα χωρίς να στερούνται τις σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler Εγκατεστημένη σύνδεση internet Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό Ιδιωτική πισίνα Χώρος BBQ με πέργκολα Διαμορφωμένοι κήποι Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Νομική Σημείωση Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.