Studio / γκαρσονιέρα 15 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

 Θεσσαλονίκης - Κέντρο - Πλατεία Αριστοτέλους  Studio / Γραφείο 15 τ.μ. προς πώληση  Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στον εμβληματικό πεζόδρομο της Αριστοτέλους, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 15 τ.μ., σε 1ο υπερυψωμένο όροφο, προσόψεως, μέσα σε ένα ιδιαίτερο νεοκλασικό κτίριο κατασκευής 1959. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και ένα μπάνιο, ενώ έχει διαμορφωθεί με τρόπο λειτουργικό ώστε να αξιοποιείται άνετα είτε ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος (γραφείο). Είναι βαμμένο, σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από laminate, ενώ προσφέρει και θέα στην πόλη. Έχει ενεργειακή κλάση Ε και έχει πραγματοποιηθεί τακτοποίηση στην πολεοδομία. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του θεωρείται εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της πόλης, με άμεση πρόσβαση στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, την παραλία, καθώς και σε πλήθος καταστημάτων, υπηρεσιών και συγκοινωνιών. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικά. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση από φοιτητές ή εργαζόμενους όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, το ακίνητο αποτελεί και Golden Visa opportunity, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής μέσω επένδυσης.   Τιμή: 100.000€  Κωδικός Ακινήτου: #738868  Cozy Real Estate