Μονοκατοικία 169 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ξάνθης, Βιστωνίδα Προς πώληση

Σε μια ήσυχη γειτονιά στα Βαφέικα (Δήμος Βιστωνίδας) Ξάνθης, μόλις 7,5 χλμ. από το κέντρο της Ξάνθης, πωλείται σε αποκλειστικότητα από την Tzivas&Partners Team του γραφείου Remax Canavos, μια εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 169 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 670 τ.μ.. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες αναβαθμίσεις, προσφέροντας την ιδανική λύση για ιδιοκατοίκηση, συγκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομες κατοικίες με ανεξάρτητες παροχές ρεύματος και νερού. - Ισόγειο (88,53 τ.μ.): Ένας ολοκαίνουργιος χώρος που ολοκληρώθηκε το 2020/21. Διαθέτει μοντέρνα αισθητική, είναι φωτεινό και απόλυτα λειτουργικό. Αναπτύσσεται σε χώρους σαλοκουζίνας - τραπεζαρίας, 2 υ/δ, μπάνιο και μία αποθήκη. - Όροφος (79,65 τ.μ.): Κατασκευής 1968 με πλήρη ανακαίνιση το 2005 (Κουφώματα, πατώματα). Διατηρεί τη ζεστασιά μιας κλασικής κατοικίας με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Αναπτύσσεται σε χώρους σαλοκουζίνας, 2 υ/δ, μπάνιο, βεράντα και μία εξωτερική αποθήκη. Η θέρμανση του ισογείου γίνεται με την χρήση λέβητα αερίου και επιπλέον διαθέτει ένα κλιματιστικό για ψύξη και θέρμανση. Η θέρμανση του ορόφου γίνεται με την χρήση σόμπας και κλιματιστικού. Τα ακίνητα είναι έτοιμα να κατοικηθούν άμεσα χωρίς επιπλέον έξοδα. Στον εξωτερικό χώρο, διαθέτει μεγάλη αυλή, υπόστεγο που χωράει 3 οχήματα για στάθμευση καθώς και ένα μικρό αποθηκάκι - κοτέτσι. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο με «ανοιχτωσιά», δίπλα σε πάρκο και εκκλησία, προσφέροντας γαλήνη και ασφάλεια. Λόγω των δύο ανεξάρτητων κατοικιών, είναι ιδανικό για συγκατοίκηση οικογενειών (π.χ. γονείς και παιδιά) ή για επένδυση (ιδιοκατοίκηση στο ένα και βραχυχρόνια μίσθωση/Airbnb στο άλλο). Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη της Ξάνθης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας! * Υπάρχει η δυνατότητα στην ισόγεια κατοικία να κρατήσει ο αγοραστής τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές με επιπλέον κόστος που θα συμφωνηθεί με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Τιμή: €159.000 RE/MAX Canavos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152 email: info@remaxcanavos.gr *ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.