Διαμέρισμα 48 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

Στην καρδιά της Αθήνας ,διατίθεται φωτεινό και ιδιαίτερα προνομιακό ρετιρέ 6ου ορόφου , 48 τ.μ με πολύ έξυπνη διαρύθμιση και άνετους χώρους . Διαθεσιμο προς άμεση πώληση με Συμβόλαιο Ενοικίασης προς 500€ / ΕΤΟΙΜΟ -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΜΕ ΑΠΟΔΟΣΗ 0,6 . Ολοι οι χώροι διαθέτουν φυσικό φωτισμό και παράθυρα,προσφέροντας αίσθηση άνεσης και αερισμού σε κάθε του σημείο . Η θέα του προς το Αττικό τοπίο και το απλετο φως που προσφέρει ο νοτιοδυτικός προσαντολισμός του , του προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης ,τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση .Το ακίνητο χρειάζεται ενα αισθητικό retouche ανακαίνησης ενω η σύγχρονη αναδιαμόρφωση του θα του αυξήσει σημαντικά την απόδοση . Χαρακτηριστικά Ακινήτου : -εσωτερικό με 2 μικρά μπαλκόνια -άνετοι φωτεινοί χώροι -έξυπνη διαρύθμιση -κουφώματα αλουμινίου ( 2 απο τα 4 ) - άνετο χολ /1 μεγάλο ΥΔ / κουζίνα κλειστή / μπάνιο / σαλόνι -ασανσερ μεγάλο,καινούργιο & πιστοποιημένο -ντουλάπες -δίδεται ως εχει -Θέρμανση Κεντρική Φυσικού Αερίου -Ενεργειακή κλάσση Δ-Νοτιοδυτικός προσανατολισμός - Φωτεινό -Πατωμα παρκέ σε πολύ καλή κατάσταση - Ξύλινη πόρτα με λαξευμένο σχέδιο και κλειδαριά ασφαλείας ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ : 10 min απο metro station Attiki / 15 m απο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο -Λ.Αλεξάνδρας Κοντά σε ΜΜΕ , αγορά , Πανεπιστήμια , Κολλέγια ,κέντρου Αθηνών .Το ακίνητο είναι έτοιμο για συμβόλαιο με πλήρη φάκελο νομικό και πολεοδομικό .Ενα ακίνητο με θέα και δυνατότητες σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή για το κέντρο της Αθήνας . Υποδείξεις κατόπιν ραντεβού στο + 30 693 6703 864