Διαμέρισμα 128 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Άνω Πατήσια Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-277 - Άνω Πατήσια Κυπριάδου - Άνω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Η πολυκατοικία είναι ιδιαιτέρως προσεγμένη από τον κατασκευαστή που την προόριζε για ίδια χρήση και διατηρεί μεγάλο ποσοστό ιδιοκτησίας. Το οροφοδιαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση. Διατίθεται απευθείας από τους ιδιοκτήτες του, οι οποίοι κατοικούν εκεί από την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2010. Γωνιακό, με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά που προσφέρουν ανοιχτή θέα από τον 4ο όροφο. Ιδανική εσωτερική διαρρύθμιση με τους κοινόχρηστους χώρους (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και το 1 μπάνιο) να απομονώνονται από τα 3 υπνοδωμάτια και το 2ο λουτρό. Διατίθεται με την απόλυτη αυτονομία και οικονομία ενέργειας που παρέχει ο λέβητας του φυσικού αερίου (Vaillant), air condition Daikin (5 τεμ.), τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξοπλισμό της Miele στην κουζίνα, ηλεκτρικές τέντες σε κάθε σημείο των περιμετρικών μπαλκονιών, συναγερμό, αποθήκη και θέση στάθμευσης για 2 οχήματα με ηλεκτρική γκαραζόπορτα μέσω ράμπας στο υπόγειο και πρόσβαση με τον ανελκυστήρα της πολυκατοικίας. Συνοψίζοντας, έχουμε ένα πλήρες και ποιοτικό οροφοδιαμέρισμα, σε άριστη κατάσταση που δεν υπολείπεται σε καμμία παροχή ή χαρακτηριστικό σε σύγκριση με ένα νεόδμητο και με πολλά extras (εξοπλισμός υψηλής ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης), με τον σχεδόν αναγκαίο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (και μάλιστα για 2 οχήματα) και το σημαντικό πλεονέκτημα της τιμής. Τέλος θα αναφερθούμε και την ακριβή θέση του ακινήτου που πραγματικά είναι από τις κορυφαίες που θα μπορούσε κανείς να ζητήσει στην περιοχή, ανάμεσα σε πλατείες με παιδικές χαρές, αλσύλλια και αν και πολύ κοντά στην αγορά της γειτονιάς του, αρκετά μακριά ώστε να εξασφαλίζει την ησυχία ξένων ήχων που αποζητάμε στο σπίτι μας.