Βίλλα 290 τ.μ. προς πώληση, Ν. Ηρακλείου, Μοίρες Προς πώληση

Επενδυτική Πέτρινη Βίλα με Πισίνα, Θέα Βουνού & στην Κρήτη Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Πόμπια, στα νότια του Νομού Ηρακλείου, μόλις 10 λεπτά από τη θάλασσα, και προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνετης διαβίωσης, επενδυτικής προοπτικής και αυθεντικού κρητικού χαρακτήρα. Πρόκειται για εξαιρετική πετρόχτιστη κατασκευή σε οικόπεδο 1 στρέμματος, κατασκευής 2012, με υψηλής ποιότητας υλικά και οπλισμένο σκυρόδεμα με κολόνες, συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονη αντοχή. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τον Ψηλορείτη και τα Αστερούσια Όρη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ.: • Ισόγειο διαμέρισμα 125 τ.μ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο/WC, ιδιωτική αυλή, άνετο χώρο στάθμευσης, κεντρική θέρμανση με αέριο ή diesel, κλιματισμό, BBQ και εξωτερική παροχή αερίου. Το διαμέρισμα είναι μόνιμα ενοικιασμένο, προσφέροντας σταθερό εισόδημα. • Άνω μεζονέτα 165 τ.μ. Πλήρως επιπλωμένη, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια/WC. Λειτουργεί επιτυχημένα σε πλατφόρμες Booking και Airbnb, φιλοξενεί έως 10 άτομα και διαθέτει εξαιρετικές κριτικές, προσφέροντας υψηλή τουριστική και επενδυτική αξία. Εξωτερικοί χώροι: • Ιδιωτική πισίνα 4.25 × 7.80 μ. • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Χώρος BBQ • Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος περίπου 100 τ.μ. • Επιπλέον κενός χώρος περίπου 350 τ.μ. με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης • Άνετο ιδιωτικό parking Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ήσυχη γειτονιά • Πλήρως επιπλωμένο • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση με αέριο ή diesel • Άμεση μεταβίβαση Τιμή: 650.000€ Όροι πληρωμής: Το 1/3 του ποσού προκαταβολικά και το υπόλοιπο σύμφωνα με το συμβόλαιο. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυασμό και των δύο, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ήσυχες περιοχές της Κρήτης.