Διαμέρισμα 122 τ.μ. προς πώληση, Παπάφη

Κωδικός ακινήτου: 1-1388 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παπάφη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 2 τ.μ., A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 10 τ.μ. - Τιμή: 190.000 € ΠΑΠΑΦΗ (Γ\' Σώμα Στρατού - Ευζώνων) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1974, με ατομική θέρμανση φυσικό αέριο, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το Γ\' Σώμα Στρατού, σε ένα σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες με την καθημερινή άνεση της πόλης. Απέχει μόλις 180 μέτρα από τη Λεωφόρο Στρατού, 280 μέτρα από την Εγνατία, 650 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ) και 1,5 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ), ενώ σε μόλις 400 μέτρα εντοπίζεται ο Σταθμός Μετρό Παπάφη και σε περίπου 2 χλμ. η καρδιά της συμπρωτεύουσας. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και αναπτυσσόμενους αστικούς πυρήνες, με εύκολη μετακίνηση, πληθώρα καταστημάτων, επιλογές εστίασης, χώρους πρασίνου και άμεση εξυπηρέτηση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα σε κεντρικές αρτηρίες διευκολύνει την καθημερινότητα, καθιστώντας το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Επιπλέον διαθέτει μικρή αποθήκη 2 τ.μ. Ιδανικό για επένδυση με προοπτική υψηλής απόδοσης, αλλά και για ιδιοκατοίκηση σε ένα σημείο που προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής. Το ακίνητο με καταστατικό τησ οικοδομής ΔΕΝ μπορεί να χωριστεί.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.