Διαμέρισμα 106 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας Προς πώληση

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 106τμ | ΓΕΡΑΚΑΣ – ΜΠΑΛΑΝΑ Στον Γέρακα, στην αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή της Μπαλάνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 106τμ, 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση τον Ιανουάριο 2027 και ενεργειακή κλάση Α+, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σύγχρονη και ποιοτική κατοικία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον άριστο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητά του, καθώς διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή και επαγγελματικής χρήσης. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ελευθερίας. Οι άνετες βεράντες σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο 58τμ δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα ενεργειακά συστήματα υψηλής απόδοσης, όπως αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα κλιματισμού fan coil, προσφέροντας άνεση και οικονομία όλο τον χρόνο. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα διαβίωσης. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται κλειστή θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 12τμ, ασανσέρ και ράμπα ΑμεΑ, καθώς και προηγμένα συστήματα ασφάλειας όπως πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και σε μικρή απόσταση από μέσα μεταφοράς, 3χλμ από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, συνδυάζοντας ηρεμία και πρακτικότητα. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και ποιοτικό σπίτι με προοπτική. Τιμή €365.000 (κωδ. 16459) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE