Κτίριο 630 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αττική Προς πώληση

ΚΟΛΩΝΟΣ - Κτίριο 630τμ, 2 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1988, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο αυτόνομο Κτίριο Διαμερισμάτων, στον Κολωνό. Πρόκειται για τετραώροφο οικιστικό κτίριο, που αποτελεί έτοιμο επενδυτικό προϊόν με αδιάλειπτη ροή εσόδων. Υψηλή Απόδοση Επένδυσης. Ολικά ανακαινισμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Σύνολο Διαμερισμάτων: 11 αυτόνομες οικιστικές μονάδες. Τρέχον Μηνιαίο Εισόδημα: 6.500 € / μήνα (78.000 € / έτος). Κατάσταση: 100% Μισθωμένο με ενεργά συμβόλαια. Αναλυτικά: 6 Διαμερίσματα x 42 τ.μ. (Ιδανικά για φοιτητές / νέους επαγγελματίες), 3 Διαμερίσματα x 60 τ.μ. (Άνετα δυάρια), 1 Διαμέρισμα x 52 τ.μ., 1 Διαμέρισμα x 78 τ.μ. (Πολυτελές / Μεγαλύτερη επιφάνεια). Παράγει εισόδημα από την πρώτη ημέρα μεταβίβασης. Διασπορά Κινδύνου: Η κατανομή σε 11 ανεξάρτητα διαμερίσματα ελαχιστοποιεί την επίπτωση τυχόν κενών μισθώσεων. Δεν απαιτείται καμία επιπλέον κεφαλαιουχική δαπάνη. Κατάλληλο για μακροχρόνιες μισθώσεις, εταιρική διαχείριση, ή/και τουριστική εκμετάλλευση. Κοντά στον σταθμό μετρό Αττική και σε αγορά. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 155639) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr