Μονοκατοικία 180 τ.μ. πρός πώληση, Μαγνησία, Αγριά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1364 - Αγριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ.μ. σε οικόπεδο 950 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 349.000 € ΑΓΡΙΑ (Βόλος) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., δύο επιπέδων (ημιυπόγειο 90 τ.μ. + ισόγειο 90 τ.μ.), κατασκευής 1986, σε οικόπεδο 950 τ.μ., με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, με κλειστό χώρο στάθμευσης, επιπλωμένη, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, με ανοιχτωσιά που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τον Παγασητικό κόλπο και το φυσικό τοπίο της περιοχής, δημιουργώντας αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Απέχει 240 μέτρα από την οδό Δημοκρατίας, λίγα μέτρα από το ξενοδοχείο Μπάλλας Hotel και 8,5 χλμ. από την πόλη του Βόλου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας χωρίς ανάγκη χρήσης ιδιωτικού οχήματος. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική μόνωση, θερμοπρόσοψη, σιδεριές ασφαλείας καθώς και σύγχρονα κουφώματα που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την προστασία. Επιπλέον περιλαμβάνει μεγάλο, περιποιημένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα όπως πορτοκαλιές, λεμονιές και ελιές, αποθήκη 20 τ.μ. για επιπρόσθετη αποθήκευση και ευρύχωρη βεράντα 30 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα το φυσικό περιβάλλον. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άνετους χώρους, για εξοχική χρήση κοντά στη θάλασσα, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη ζώνη με προοπτικές αξιοποίησης μέσω μίσθωσης ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.