Μεζονέτα 122 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Ηλιούπολη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 88590 Στην Ηλιούπολη, διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., στον 4ο όροφο. Πρόκειται για γωνιακή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία, με εξαιρετική ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως, ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ποιοτικό οικογενειακό σπίτι στα Νότια Προάστια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, ενώ η σοφίτα προσφέρει επιπλέον αξιοποιήσιμο χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι στεγασμένες βεράντες συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., οι οποίες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τα ενεργειακά κουφώματα και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και στην άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες, θυροτηλεόραση, boiler και νυχτερινό ρεύμα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη 12 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται δορυφορική κεραία και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του θέση, καθώς βρίσκεται μόλις 140 μέτρα από σταθμό Μετρό και 170 μέτρα από στάση λεωφορείου, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές. Η θάλασσα απέχει περίπου 3,7 χλμ., το αεροδρόμιο 27 χλμ. και το λιμάνι του Πειραιά περίπου 12 χλμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.