Διαμέρισμα 35 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Παλαιό Φάληρο | Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 35 τ.μ. | 1ος Όροφος | 660 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση όμορφο, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 35 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παναγίτσα Παλαιού Φαλήρου, μόλις 660 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου χώρου με την προνομιακή του θέση. Αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, ενώ πωλείται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πλακάκια, σίτες, τέντες και συναγερμό. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και θυροτηλεόραση, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και κοντά σε καταστήματα, εστίαση, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εμβαδό: 35 τ.μ. 1ος όροφος 1 μπάνιο Κατασκευή 1979 Ανακαίνιση 2022 Ενεργειακή κλάση Γ Γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως Αυτόνομη θέρμανση Φυσικό αέριο Επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Πλακάκι Σίτες Τέντες Συναγερμός Θυροτηλεόραση Ανελκυστήρας Επιτρέπονται κατοικίδια 660 μ. από τη θάλασσα | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.