Μεζονέτα 164 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Θέρμη Προς πώληση

ΘΕΡΜΗ - ΛΙΟΓΕΡΜΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate μοναδικής αισθητικής υπό κατασκευήν μεζονέτα (Δ1) σε γωνιακό οικόπεδο, με ιδιωτικό κήπο, υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας και μοναδική θέα σε περιβάλλον πρασίνου – πάρκο. Είναι γωνιακή, ηλιόλουστη, διαμπερής, συνολικού εμβαδού 164 τμ, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα - ισόγειο, και 1ο όροφο, με δικό της αποκλειστικής χρήσης κήπο. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού – καθιστικού - τραπεζαρίας – κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο λουτρό και ο αποκλειστικής χρήσης κήπος μπροστά και πίσω, με διαμορφωμένη φύτευση, πέργκολα και ΒΒQ. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μεγάλο μπάνιο. Όλα τα δωμάτια βγάζουν σε μεγάλες βεράντες με την μοναδική θέα στο πράσινο περιβάλλον και την θέα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στο ισόγειο του συγκροτήματος. Είναι κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομία στην ενεργειακή κατανάλωση. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : Ιδιωτικό κήπο στο μπροστινό και πίσω μέρος της κατοικίας Αυτόνομη είσοδο στην μεζονέτα Ατομικό parking - Προεγκατάσταση ατομικής παροχής ρεύματος στον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Yπόγεια αποθήκη (όπου κατεβαίνει το ασανσέρ) Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά – ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια Εξώπορτα ασφαλείας Υψηλή ενεργειακή κλάση (Κλάση Ά plus) με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα Ηχητική και θερμική μόνωση Πολύ μεγάλα ανοίγματα που προσδίδουν απόλυτη φωτεινότητα στον χώρο Σίτες Εγκατεστημένο κλιματισμό Εγκατεστημένο συναγερμό Εγκατεστημένο ηλιακό Ενεργειακό Τζάκι Οπτικές ίνες FTTH Δομημένη καλωδίωση με καλώδιο Ethernet κατηγορίας 6 (CAT6) Ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα κουφώματα. Ντουλάπες Μεγάλες βεράντες Ευρύχωρο σαλόνι Δάπεδα πρώτης ποιότητας από ξύλο ή πλακάκι Φωτισμός Led Ελεγχόμενη πρόσβαση Θυροκάμερες και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης CCTV Πρόσβαση ΑΜΕΑ Θα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό συλλέκτη. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο σε ένα ήσυχο περιβάλλον πρασίνου που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Παραδίδεται τον Οκτώβριο του 2026. Κωδικός Ακινήτου 1036-1457. Πληροφορίες : Bee One Real Estate - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697.693.1600.