Κατάστημα 345 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 23657 - Ζωγράφου Γουδή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 345.00 τ.μ. . Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, κήπο, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 1.850 € Γωνιακό και διαμπερές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 345 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 230 τ.μ. με ενιαία διαρρύθμιση, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης χάρη σε διαχωριστικό από γυψοσανίδα, καθώς και σε νόμιμο πατάρι 115 τ.μ. με ύψος 3 μέτρων, το οποίο φιλοξενεί και δύο WC, καλύπτοντας πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες μιας επαγγελματικής δραστηριότητας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ιδιωτική αυλή 50 τ.μ. στο πίσω μέρος, προσδίδοντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα, ενώ βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την στάση λεωφορείου και σε απόσταση 20 λεπτά από τον σταθμό μετρό. Παράλληλα, σε κοντινή ακτίνα συναντώνται σημαντικοί πόλοι όπως το Νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία, το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πάρκο Γουδή, στοιχεία που ενισχύουν την εμπορικότητα, την προβολή και τη δυναμική αξιοποίησης του ακινήτου.