Studio / γκαρσονιέρα 35 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Ροτόντα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2796 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 168.000 € ΡΟΤΟΝΤΑ – Πολυτελές ανακαινισμένο ρετιρέ 35 τ.μ. – Επενδυτική ευκαιρίαΠωλείται πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 35 τ.μ., πολυτελούς κατασκευής, σε 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με νέο ανελκυστήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία, σε άμεση εγγύτητα με τη Ροτόντα, τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας και τα πανεπιστήμια.Το ακίνητο είναι φωτεινό, προσόψεως και διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με ανοιχτωσιά.Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα με τραπεζαρία και μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για τη minimal αισθητική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητά του.Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και μικροσυσκευές:Κεραμικές εστίεςΕντοιχισμένος φούρνοςΨυγείοΠλυντήριο ρούχωνΕπιπλέον χαρακτηριστικά:Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου2 A/C inverterΕνεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμιαΕντοιχισμένη ντουλάπαΠόρτα ασφαλείας2 Smart TVΜοντέρνα φωτιστικά & κρυφοί LED φωτισμοίΒρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, δίπλα σε μέσα μεταφοράς (Μετρό & αστικά), χώρους εστίασης, super market και το εμπορικό κέντρο της πόλης.Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από αντίστοιχα ολοκληρωμένα έργα της κατασκευαστικής εταιρείας.Ιδανική επιλογή για επένδυση, κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση.ROTONDA AREA – Luxury Renovated Penthouse 35 sq.m. – Prime Investment OpportunityFor sale: a fully renovated luxury penthouse apartment of 35 sq.m., located on the 5th floor of a well-maintained building with a new elevator, in a prime location close to Rotonda, Agia Sofia Metro Station, and the universities.The apartment is front-facing, bright, and features a spacious veranda with open views.It consists of 1 bedroom, an open-plan living room with kitchen and dining area, and a bathroom. The property stands out for its minimal aesthetic, high construction quality, and excellent functionality.It is delivered fully furnished and fully equipped with electrical appliances and small appliances, including:Ceramic hobsBuilt-in ovenRefrigeratorWashing machineAdditional features:Autonomous natural gas heating2 inverter A/C unitsEnergy-efficient window frames with double glazingBuilt-in wardrobeSecurity door2 Smart TVsModern lighting & concealed LED lightingLocated in a high-demand area, next to public transport (Metro & bus lines), restaurants, supermarkets, and the commercial center of the city.The property is currently under construction, and the interior photos are indicative of previously completed projects by the developer.An excellent investment opportunity, ideal for both long-term and short-term (Airbnb) rental.