Κατάστημα 310 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 4-4400 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 310.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, αποθήκη , κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 2.300 € (Κωδικός γραφείου 231701026-122) Κατανομή Χώρων & Επιφανειών (Σύνολο: 309,40 τ.μ.) Υπόγειο (123,20 τ.μ.): Δύο ενοποιημένοι χώροι (61,60 + 61,60 τ.μ.) με δάπεδο από κεραμικό πλακάκι.Ισόγειο (118,20 τ.μ.): Δύο ενοποιημένοι χώροι (51,20 + 67 τ.μ.) με κλασικό, ανθεκτικό μωσαϊκό.Δομημένο Πατάρι (68,00 τ.μ.): Δύο ενοποιημένοι χώροι (26 + 42 τ.μ.) με πλαστική επίστρωση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Μεγάλη Πρόσοψη: 8 μέτρα σε οδό πλάτους 16 μέτρων, ιδανική για βιτρίνα και σήμανση.Εξωτερικός Χώρος: Δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης της πρασιάς (κατάλληλο για τραπεζοκαθίσματα ή έκθεση προϊόντων).Εσωτερική Διαρρύθμιση: Διαθέτει δύο εσωτερικές σκάλες για άνετη μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων.Εξοπλισμός: Αεραγωγοί για εξαερισμό, θερμαντικά σώματα, δύο WC και 4 αυτόνομες παροχές νερού.Ασφάλεια: Πόρτα πυρασφάλειας, ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης και εγκατεστημένος συναγερμός. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα (Με τα πόδια) 0 λεπτά: Ακριβώς απέναντι από στάση λεωφορείου και σχολείο (υψηλή καθημερινή διέλευση).1 λεπτό: Από το Δημαρχείο Παλαιού Φαλήρου.7 λεπτά: Από το τοπικό εμπορικό κέντρο, τη στάση του Τραμ και τη Λεωφόρο Αμφιθέας.10 λεπτά: Από την παραλιακή ζώνη (Λεωφόρος Ποσειδώνος). Ευελιξία Ενοικίασης Το ακίνητο βρίσκεται σε ικανοποιητική κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη. Μπορεί να μισθωθεί με δύο τρόπους: Εξ ολοκλήρου: Και τα 309,40 τ.μ. για μεγάλες επιχειρήσεις.Τμηματικά:Τμήμα Α: Τα 3/5 του ισογείου μαζί με το πατάρι.Τμήμα Β: Τα 2/5 του ισογείου μαζί με το υπόγειο.Άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη Τηλ: (+30)210 2201935 , e-mail: info@remaxlysis.com www.remax-lysis.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012