Μονοκατοικία 140 τ.μ. προς πώληση, Χώρα Νέστορα

Κωδικός ακινήτου: 8078 - Νέστορας Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. σε οικόπεδο 380 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη 44 τ.μ., κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 9000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € (Κωδικός γραφείου G008078) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μονοκατοικία ισογείου επιπέδου συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 380 τ.μ. στη Χώρα Νέστορος, σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στο εσωτερικό συναντάμε πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ξύλινα κουφώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ευχάριστου χώρου χαλάρωσης και καθημερινής χρήσης. Στο οικόπεδο βρίσκεται επιπλέον αποθήκη επιφάνειας 44 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί πρακτικά για αποθηκευτικούς σκοπούς ή να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητη κατοικία ή ξενώνα, προσθέτοντας σημαντική ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Παράλληλα, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που επιτρέπει την επέκταση της κατοικίας, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική χρήση. Η κατοικία βρίσκεται σε κατάσταση που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, 14 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας και περίπου 27 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της περιοχής όσο και στις αστικές υποδομές. Η Χώρα Νέστορος αποτελεί μια ιστορική και ζωντανή κωμόπολη της Μεσσηνίας, γνωστή για την αυθεντική της ατμόσφαιρα, την πλούσια ιστορία και την κοντινή της απόσταση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Πύλος και οι παραλίες του Ιονίου. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας τα τελευταία χρόνια γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη, κυρίως χάρη στη διεθνή προβολή και τις επενδύσεις που έχουν πραγματοποιηθεί γύρω από το Costa Navarino, γεγονός που έχει αυξήσει σημαντικά το ενδιαφέρον για ακίνητα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτική και επενδυτική αξία σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.