Διαμέρισμα 47 τ.μ. πρός πώληση, Εβρος, Αλεξανδρούπολη Προς πώληση

Πωλείται διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 47τμ. (καθαρού εμβαδού 38τμ.) στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης.Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, βρίσκεται στον 6ο όροφο και αποτελείται από : 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιοΆνετη σαλοκουζίναΜπάνιοΗ έναρξη εργασιών αναμένεται το καλοκαίρι του 2026 και η παράδοση του ακινήτου το καλοκαίρι του 2028.Είναι προσόψεως, πολυτελούς κατασκευής, η κατασκευή του είναι σύγχρονης αισθητικής, τεχνολογικά και ενεργειακά αναβαθμισμένη με άριστης υλικά.Διαθέτει άνετους χώρους, ευνοϊκή διαρρύθμιση και προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση σε κάθε γωνιά του.Η οικοδομή είναι με πυλωτή και 6 ορόφους, διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ , θυροτηλεόραση και είσοδο με ατομικό κωδικό για πλήρη ασφάλεια. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά κουφώματα , σίτες και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα σε αστικό τοπίο.Είναι Ενεργειακής Κλάσης Α, η θέρμανση είναι με ατομική αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με fan coil για θέρμανση και ψύξη για πλήρη αυτονομία.Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, επί κεντρικής οδού, στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της πόλης, κοντά σε Δημόσιες Υπηρεσίες, συγκοινωνίες και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι υπό ανέγερση και δίνεται η δυνατότητα παρεμβάσεων/μετατροπών στην εσωτερική διαμόρφωση και επιλογής υλικών.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση καθώς τα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση και τα μισθώματα στην περιοχή ανοδική τάση.Κατάλληλο για κατοικία , ιατρείο ή γραφείο καθώς η τοποθεσία εξυπηρετεί κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072